回迁房怎么贷款：回迁房贷款需要满足哪些条件

哎呦喂！今儿个咱唠点硬核的——回迁房贷款那点事儿！不是俺吹啊，当年俺家拆迁分了三套房，靠这招愣是把死资产盘成活银行，现在天天躺收租金！

先说东北老铁最关心的——"回迁房没房本咋整？" 这事儿得用俺在沈阳整活的经历说道。去年二道沟那旮旯，俺带着房票+拆迁协议直接杀到某某贷，那信贷经理看见红头文件眼睛都绿了！要不说现在政策松呢，利息比商品房还低0.5个点，当天就批了50个达不溜！

呐！广州阿叔教你食头啖汤啦！回迁房想贷足评估价？关键要睇拆迁补偿方案嘅第四条第三款...诶等等我微信找找截图...啊对！就系要政府盖章的安置证明！上次帮天河村陈生操作，某银行直接按周边房价8折算，比开发商回购价高出一截喔！

龟儿吹牛？去年洪崖洞拆迁户王胖子，拿着临时产权登记去某某普惠，我亲自带他走"特殊资产通道"，利息虽然高两个点，但是当天到账买宝马！现在跑滴滴专车月入两万，这波操作6不6？

说正经的！回迁房贷款三大坑：

① 有些小贷公司玩砍头息，合同写20万到手变15万

② 非标抵押可能被收"风险金"

③ 等房本期间过桥贷利息滚雪球

俺们郑州有个神操作！找开发商做担保，拿着回迁安置协议直接走银行装修贷，30万额度批下来买建材？nonono！转手存民营银行吃利差，空手套白狼美滋滋~这事儿别外传啊！

家人们谁懂啊！上个月帮北京朝阳群众操作拆迁预期贷，评估公司小哥看到拆迁冻结公告直接瞳孔地震！现在某些平台玩得野，只要列入拆迁范围就能预授信，利息高点但能撑到补偿款到位，这波啊这波是时间换空间！

最后透露个行业机密：每年3月/9月银行冲量的时候，回迁房贷款通过率能提高40%！记得带上拆迁办红头文件+选房确认单，穿得体面点，信贷经理一高兴可能多批10%额度...

哎等等手机响了...哦是上次浦东那个客户说安置房贷款到账了要请吃饭...那啥，具体哪个平台好咱私聊，评论区别问！总之记住俺的六字真言：「政策比人靠谱」！