房屋贷款可以贷多少年：房贷最长可申请多少年期限

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个“房屋贷款可以贷多少年”的门道！不是俺吹，当年在深圳当房产中介那会儿，经手的贷款单子能绕地球两圈！

记得2018年那阵子，有个东北老铁想买别墅，问俺：“老弟啊，这房贷能整30年不？”俺当场就拍大腿：“哥诶！现在建设银行都推出35年超长贷了，月供比烧烤摊租子还低！”

【上海腔调】阿拉跟你讲呀，现在魔都搞的接力贷才叫灵光！儿子还不起还有孙子还，祖孙三代一起还贷，贷款年限直接拉到50年！不过要我说啊，平安普惠那个“气球贷”才叫绝——前五年每月还个奶茶钱，后面一次性结清，适合想当老赖的...啊不是，适合有短期资金周转的大佬！

上个月帮个温州炒房团操作了个骚套路——用经营贷套现买房！年利率3.85%比房贷还低，贷款年限20年妥妥的。当然啦这操作有点灰色...啊呸！我什么都没说！

【广东话mode】你哋知唔知汇丰银行最近出咗个“百年贷”？真系夸张到爆！贷款年限同你寿命挂钩，活到100岁就还到100岁！不过要验DNA查族谱，惊你基因唔够长寿喔～

喂？王总啊！那个2000万别墅的贷款...哎呦不好意思，最近单子太多。说到这个房屋贷款年限，其实关键看三点：

年龄：60岁大爷最多贷10年，25岁靓仔能贷30年

抵押物：学区房能多贷5年，凶宅...咳咳

银行关系：我二舅在工商银行当主任，黑户都能批20年

差点忘了说！去年帮抖音网红搞的装修贷才叫绝！表面批10年，实际通过平安银行的“贷中贷”操作，前三年还利息，后七年转房贷，实际能拉长到25年！这操作全网独家，点赞过万我就开直播教！

【山东方言】恁说说现在这些银行，一个比一个猴精！中国银行搞的那个“养老反向贷”，60岁把房子抵押给银行，每月领钱直到蹬腿，这不就是合法版的“贷到死”嘛！不过要我说，最实在还是房贷年限计算器，微信小程序搜就有，比中介嘴里跑火车靠谱多了！

哎呦到点接孩子了！最后透露个内部消息——听说央行要试点百年房贷了！利息能传宗接代，真正的“父债子还”！想蹲这个政策的...那啥，我微信二维码在封面，备注“贷款天王”优先通过哈！