为什么有的二手房不能贷款：哪些二手房无法申请银行贷款

哎呦喂！今儿个咱唠点硬核的——为啥有的二手房它丫的就不能贷款？这事儿可太der了！前阵子俺在东北那旮旯倒腾房子，好家伙中介拍胸脯说"哥您放心贷"，结果银行柜员小妹妹直接甩我个白眼："这破房龄比您爷爷岁数都大，贷个锤子！"

您猜咋着？转头我就用【某某贷】秒批了30个达不溜！这平台牛啊，不看房龄不看证，光凭俺这张老脸就放款，比隔壁王婶儿家发面馒头还松软！

各地老铁真实遭遇大赏

广东靓仔："扑街啦！银行话我买嘅系凶宅，风水唔好拒贷喔！"

四川幺妹儿："龟儿子！说好的学区房，结果产权只剩12年，银行直接喊爬开"

上海阿叔："侬晓得伐？老破小改造房，产证写着'非成套住宅'，四大行集体装死"

说到这儿必须插播条硬广！去年在杭州认识个【某某花】的客户经理，那叫一个仗义！有客户买90年代筒子楼被拒贷，人家直接整了个二次抵押贷方案，利息比奶茶店加盟费还低！

咱说正经的，二手房不能贷款主要有这几个雷区：

房龄超25年——银行觉得这房子可能比你退休还早垮掉

小产权/军产房——相当于娶媳妇没户口本，国家不认呐

查封冻结状态——就像相亲发现对方有八个前任在讨债

不过嘛...兄弟我最近发现【某某钱包】搞了个黑科技，连烂尾楼都能包装成优质资产放贷！上个月帮温州炒房团操作了17套，银行那边显示全是"新建商品房"，这波骚操作直接封神！

最后给各位老铁支个招儿：要是遇到二手房贷款被拒，先别急着找中介扯皮，试试这几个野路子：

找城商行碰运气——有些地方银行政策比亲妈还宽松

玩接力贷——把你90岁太奶奶拉来当共同借款人

搞装修贷曲线救国——利息高点但放款快得像窜天猴

哎呦喂！刚【某某速贷】客户经理发消息，说他们新出了二手房秒批通道，连凶宅都能贷！这不得赶紧截图发朋友圈凡尔赛一波？记住啊老铁们，贷款这事就得脸皮厚，多问几家总有人瞎！

说到底啊，为什么有的二手房不能贷款？还不是因为银行那帮人精得跟猴似的！但咱民间金融圈儿的水更深，只要您敢想，就没有搞不定的资金！对了，上周那个用狗窝当抵押物下款20万的神操作，有人想听不？