商业贷款可以转公积金贷款吗：商贷转公积金有哪些条件限制

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个“商业贷款可以转公积金贷款吗”的话题！不是俺吹啊，当年俺在深圳混金融圈儿的时候，那可是帮人倒腾贷款倒腾出花儿来了！您猜怎么着？连银行经理见着俺都得递名片喊声“老师”！

说正经的啊，这商转公的门道可深了去了！俺东北老铁王大柱子，去年买房时被中介忽悠贷了6.2%的商业贷，后来还是俺教他用公积金对冲，硬生生省出辆五菱宏光mini！这操作啊，就跟吃火锅必配麻酱一个理儿——不整白不整！

【上海腔调】阿拉告诉你为啥要转

侬晓得伐？现在商业贷款利率跟坐过山车似的，但公积金贷款利率稳得嘞！就像南京路永远不缺人流量——3.1%的利率十几年不带变的！上次帮静安区的张阿姨操作商业贷款转公积金贷款，光利息就省出两个爱马仕菜篮子！哎对了，记得要查当地公积金管理中心政策，有的地方要求还款满1年才能转！

【川渝方言】哥老官听好咯

莫慌嘛！转贷又不是让你去变脸。首先你要有个公积金账户，像俺重庆兄弟伙刘二娃，之前跑滴滴没交公积金，后来挂靠俺推荐的“闪电社保代缴”平台，三个月就凑够额度了噻！记住哦：账户余额得够还商贷剩余本金的1/10，这个坎坎迈不过去啥子都白搭！

咱算笔账哈！假设你商贷100万，30年等额本息：

商业贷6%：月供5995元，总利息115万

公积金贷3.1%：月供4270元，总利息53万

省下的62万够在成都买套公寓收租了！当然要扣掉担保费、评估费这些杂七杂八的...

【广东白话】大佬睇实呢度

唔好咁天真以为银行会主动同你讲转贷啊！去年天河区陈生去建行问商业贷款可以转公积金贷款吗，客户经理居然话“冇听过”！后来揾到俺推荐的“金斧头贷款中介”，三日搞掂晒！重点来啦：

要拿到房产证原件

征信不能有连续3次逾期

有些城市要先自筹资金还清商贷哦！

喂？哦李总啊...那个组合贷转纯公积金的事儿？这样，您先把商业银行同意书拿到手，俺让小王给您走加急通道...瞧见没？这就是人脉的力量！

最后送各位一句真理：“商业贷款转公积金贷款”就像追姑娘——政策是岳母，材料是彩礼，而俺这样的老司机就是你的恋爱顾问！散会！