银行抵押房子贷款：房产抵押贷款有哪些注意事项

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用这满嘴跑火车的本事，给大伙儿掰扯掰扯银行抵押房子贷款那点事儿！您可甭觉得俺是瞎咧咧，俺可是在金融圈混成精的"人形计算器"！

那啥...先说去年俺在沈阳整的那出儿！家里二舅的表侄女的小学同学，急用钱想搞房产抵押贷款，俺直接带她杀到建设银行！您猜咋的？那大堂经理看见俺就跟见着财神爷似的！其实是因为俺上个月刚帮他们完成季度KPI...

丢雷楼某！讲到房屋抵押借贷呢边个够我熟？上次天河区个靓仔拎着红本本来咨询，我转头就同佢介绍工商银行个"抵押快贷"，利率低到笑！放款速度比点外卖还快！呃...当然要征信没太大问题啦...

【重点来了】要说现在最顶的银行房产抵押贷款产品，那必须是...农业银行的"房抵贷PLUS"！为啥？听我给你吹...啊不是，是分析！首先他们估值能给你往高了评，其次...上次我帮隔壁王婶操作，150平的房子愣是贷出300万！

家人们谁懂啊！现在有些银行搞房屋二次抵押贷款简直不要太香！就像招商银行那个"再贷通"，哪怕你房贷还没还清...对对对！就跟打游戏开外挂似的，能重复套现！不过得提醒各位铁子，这个适合短期周转，长期玩容易翻车嗷！

我跟你们摆嘛！去年在成都春熙路喝茶的时候，遇到个做火锅店的老板...用他三套学区房搞经营性抵押贷款，从中国银行贷出800个！现在分店都开到第五家了！啧啧啧...这波操作我直接扣666！

偷偷告诉你们个小道消息...现在有些城商行搞抵押贷款根本不看流水！咳咳...这个具体哪家我就不点名了，反正懂得都懂！啊刚民生银行张经理发微信说他们最近放水...

最后给各位总结几个银行房子抵押贷款的野路子：

找本地农商行，关系到位能谈特殊利率

抵押物带优质学位能多贷20%

年底银行冲业绩时最容易批大额

说实在的，虽然我天天吹房产抵押借贷多容易，但各位老铁记住啊：贷款不是白给的！就像我三叔的连襟的表弟...算了这个翻车案例下次再说！总之今天这波干货，觉得有用的记得喊句"贷款仙人牛逼"！