公积金贷款可以贷几套房子:公积金贷款购房次数上限是多少
哎呦喂,兄弟们!今儿咱唠点硬核的——公积金贷款可以贷几套房子!这玩意儿可比你老家二舅的茅台还上头!俺可是用公积金撬动过5套房的狠人,虽然...咳咳...最后被银行经理追着骂"薅社会主义羊毛",但咱这不是给大家探路嘛!
先说北方的老铁们最关心的问题:"咱这东北银公积金能整几套?" 俺在沈阳那嘎达试过,第二套房利率直接干到3.1%!比大白菜还便宜!当时中介小王还忽悠我说"哥你这条件顶天两套",结果俺把丈母娘、小姨子公积金全凑一块儿,愣是整出个"公积金全家桶"!
不过说真的啊,南方老板们更会玩!去年在深圳碰到个福建老哥,用公积金+经营贷组合拳,生生搞出7本房产证!人家那操作才叫绝——先把房子抵押给银行套现,再用套出来的钱...这段掐了别播!
说到这儿得插播重要知识点:公积金贷款二套房认定标准各地真不一样!像重庆那边认房又认贷,可杭州只要还清就算首套!俺那会儿在杭州滨江...等等,手机响了——喂?啊对对对王经理!那200万贷款我下周肯定还!
丢雷楼某!而家最笋嘅系公积金贴息贷款啊!广州天河个楼盘,政府直接贴1%利息,计落比供楼平过租屋!你知唔知我表叔用呢招,月供比佢个仔补习费仲便宜!
当然啦,最近新出的公积金异地贷款政策才是真·王炸!上个月帮北京老哥用河北公积金买燕郊,省出辆宝马X5!不过要提醒各位...那个...第三套房公积金贷款现在查得严,得搞点"技术性离婚"才行...
差点忘了说绝招!公积金冲还贷+租金抵月供这套组合技,俺在成都操作得飞起!简单说就是把房子租出去,租金刚好cover月供,公积金账户的钱还能提出来...哎哟媳妇我错了这就去做饭!
最后给年轻人划重点:公积金贷款额度计算公式=账户余额×15倍+缴存年限×2万!记住这个数,下次相亲直接甩出来,比你说有八块腹肌都好使!不过说真的,现在公积金贷款买房流程越来越透明,去年帮粉丝走绿色通道,三天就批下200万...
总之记住哥这句话:公积金不用就是亏!你看隔壁老王,退休才发现账户躺着80万,现在天天被儿子儿媳当ATM...不说了!银行催贷的又到楼下了!下期教你们怎么用信用卡积分兑房贷,记得一键三连!