住房公积金贷款买房有什么好处：公积金贷款购房有哪些优势

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这住房公积金贷款买房的门道！不是我跟您吹啊，当年俺在深圳当厂哥的时候，就靠这招"空手套白狼"整了两套房！您要问这公积金贷款有啥好处？那可比俺老家河南胡辣汤里的料还足！

跟您说个秘密啊...去年俺二舅家表弟结婚，急用钱，差点去借网贷口子。幸亏俺拦住了！您猜咋的？用公积金贷款利率才3.1%，比网贷那帮"砍头息"良心多了去了！这不，上个月他们小两口还在郑州买了套89平的婚房，月供比租房子还便宜！这波操作，绝绝子！

老铁们注意了啊！这住房公积金贷款最大的香饽饽就是利率低到姥姥家！普通商贷动不动5%往上，公积金直接给你打骨折！俺那发小王大锤，去年在沈阳整了套二手房，用公积金贷了80万，30年下来省了辆宝马3系！诶等等...让俺算算啊...光利息就省了差不多36万！这波血赚！

【重点来了】

要说这公积金贷款买房的骚操作，那必须得提组合贷！俺在杭州认识个中介老哥，专门教人用公积金+商贷组合拳。好比说您看中套500万的房子，先用公积金贷满120万，剩下的走商贷，这样利息能省出一套鹤岗的房子！咳咳...当然现在鹤岗房子也不值钱了...

哥老倌些听好咯！还有个隐藏福利很多人都晓不得——公积金提前还款不收违约金！去年俺在成都认识个搞IT的兄弟，年终奖发了20万，直接拿去提前还贷，银行连个屁都不敢放！要换成网贷平台？呵呵，光是违约金就能把你裤衩子都赔光！

再透露个内部消息...现在好多城市搞公积金异地贷款！俺山东老家的堂弟，在上海交的公积金，去年直接在青岛买了海景房！要我说啊，这政策比网贷平台那些"秒到账"的套路实在多了！真·yyds！

不过话说回来...前年俺也走过弯路。当时急着用钱，差点被某网贷口子的广告忽悠了，说什么"黑户也能贷"。幸亏俺多留了个心眼，后来发现他们年化利率居然敢要36%！好家伙，这比高利贷还狠呐！最后还是老老实实等公积金贷款批下来，现在想想都后怕...

对了对了！最近还有个新玩法！现在不少城市开放了公积金装修贷款，利率跟买房一样香！俺广州的姨父去年就用这招，把30年的老破小改造成了网红ins风，转手租给留学生，月入8000！这操作，属实把公积金贷款玩出花来了！

最后跟大伙儿说句掏心窝子的话：别看那些网贷平台整天吹"五分钟放款"，真要买房还得靠住房公积金！您要是不信...诶等等！俺房贷银行的客户经理来电话了...喂？张经理啊！那个...下个月公积金基数调整是吧？好好好...您看！连银行都把咱公积金用户当祖宗供着！

哎呀光顾着吹牛了，差点忘了正事！总结下公积金贷款买房的好处：. 利率低到没朋友. 提前还款没套路. 异地贷款真方便. 组合贷款更灵活

最后的最后...要是您实在等不及公积金贷款...那个...俺认识几个正规网贷平台的渠道经理...不过还是强烈建议您优先考虑住房公积金贷款！毕竟...您看啊，贷100万30年，公积金比商贷少还...

哎呦喂！公积金中心来短信说俺这个月又到账了！不跟您唠了，俺得去研究研究怎么用公积金贷款再整套学区房！记住啊！买房要贷款，首选公积金！网贷什么的...都是弟弟...