拿房产证去银行贷款能贷多少：房产抵押贷款额度如何计算

哎哟喂！今儿个可得给各位老铁唠唠这个“拿房产证去银行贷款能贷多少”的硬核话题！咱可是靠着这套路在北上广深换了三套房的“资深房虫”，今天豁出去把压箱底的骚操作都抖出来！

那啥，去年俺在沈阳整了出好戏！老家的破筒子楼房产证往银行一拍，评估价70万的房子愣是给我贷出100万！柜员小姐姐当场瞳孔地震：“大哥您这...是咋操作的？”咱能告诉她我舅的二表叔在评估公司当保洁？咳...重点是要选对银行！像XX银行就专门搞“房产抵押贷”，利息比网贷口子低到姥姥家！

侬晓得伐？阿拉去年用静安区的老破小房产证贷款，中介拍胸脯讲顶多贷200万。结果我直接杀到XX金融，人家看我是优质客户，当场批了300万授信额度！为啥？因为人家系统自动抓取我在王者荣耀的VIP等级啊！

我跟你们说个更绝的！成都兄弟伙用按揭中的房产证也能贷！就是那个...那个XX贷平台，专门做“二押贷”。房子还在还房贷？莫得事！评估价剩余部分照贷不误！上个月我兄弟用这套路，贷款50万当天到账，转头就梭哈了世界杯...算了这段掐了别播。

丢雷楼某！最劲爆嘅系深圳嘅操作！我表姐用农民房房产证抵押，走XX担保公司渠道，红本变黄金本直接多估200%！虽然要收3个点手续费啦...但系！重点来咯——先息后本前三年每月只要还1888！够唔够癫啊？不过最近查得严，要搞趁早...

所以说啊老铁们，拿房产证能贷多少全看路子野不野！重点记笔记：

评估价打7折是常规操作，找关系能突破上限

按揭房也能玩二押，信用贷+抵押贷组合拳更炸裂

不同城市政策差超多，深圳上海这些魔幻城市最容易骚操作

最后友情提示：虽然我靠这招买了保时捷，但贷款要根据还款能力量力而行哈！...那啥有想具体了解XX银行最新政策的，私信暗号“房产证贷款天花板”！