南通房产抵押贷款：南通房贷抵押有哪些常见坑要避开

哎呦喂！今儿个咱唠唠南通房产抵押贷款那点事儿！不是兄弟我吹啊，整个江苏贷款圈儿，就属南通老哥玩得最溜——毕竟咱这儿"房本一压，黄金万两"可不是白说的！

上个月帮姑苏区王总搞了笔南通房子抵押贷款，嚯！当天放款380个！利息比隔壁奶茶店加盟费还低！为啥这么牛？听好了——南通抵押贷款有个潜规则：地段好的老破小比新区精装房更吃香！崇川区80年代筒子楼？银行见了直接当传家宝！那家伙，跟捡钱似的咔咔整！

莫慌到起！有兄弟要问咯："我家叠石桥商铺能贷不？" 锤子哦！南通抵押贷款这两年最认住宅+学区组合！去年帮个抖音网红用开发区学区房贷出200万，利息才3.85%，比借呗良心到姥姥家！啊对...那个...平台名字不能说，反正南通本地有5家银行抢着做...

不是跟你们吹，去年我表叔公南通房产抵押差点被坑！还好我及时甩出三大绝招：

第一招：假装要全款买房，等中介把返点吐出来

第二招：带着房本直接杀到分行行长办公室

第三招：用抖音同城贷款直播比价

重点来了！现在南通抵押贷款新政策——评估价能上浮20%！港闸区张阿姨60平老房愣是评出180万！要我说啊，比什么网贷口子都靠谱，毕竟房子不会连夜扛着火车站跑路对吧？

丢雷楼某！上周饮茶碰到个深圳佬，非要跟我杠南通房产贷款流程慢...我反手就甩出24小时放款的案例！知道秘诀咩？找那种专门做南通二手房交易的贷款经理，他们手里有加急通道！据说...只是据说啊...跟不动产登记中心有PY交易...

总之记住兄弟这句话：南通房产抵押贷款的水很深！但把握住三要三不要：要对比5家银行、要找本地老中介、要死磕评估价；不要信零手续费、不要签空白合同、不要贪超高额度！那些年我见过的翻车故事...啧啧...改天再唠！