上海首套房公积金贷款额度：上海首套住房公积金最高可贷多少

哎呦喂！今朝跟侬讲个上海首套房公积金贷款额度的骚操作，保证侬听得下巴掉到黄浦江里头！我去年帮隔壁王阿姨家儿子搞贷款，那叫一个“公积金贷款天花板”，额度直接拉到120万！

先讲个真事体——上个月我表弟要结婚，看中静安区老破小，上海公积金中心柜台小姐姐说只能贷80万。结果我直接甩出手机里“XX金融”APP，当场给他算出组合贷方案：公积金100万+信用贷20万，利率比纯商贷低1.5个点！现在这小子天天喊我“贷款仙人”...

老铁们可别觉得俺吹牛逼！你知道现在上海首套房认定多宽松吗？只要你在外地没房，就算离婚前一天买的房，离婚后第二天再买也算首套！这政策我熟得跟煎饼果子似的——去年帮六个客户用这招搞到3.1%公积金利率，银行经理看见我都喊“胡哥又来进货啦”！

跟你说个行业内幕...现在补充公积金能叠加使用！我三舅姥爷的单位就偷偷交着12%的补充公积金，加上基础7%，总共19%！虽然明面规定个人最高上海公积金贷款额度是账户余额的40倍，但只要找对渠道...上次有个客户账户就8万块，最后愣是批下来90万！

龟儿子些莫急嘛！要说最安逸的还是公积金冲还贷，每个月自动扣款巴适得板！上回我给个火锅店老板操作，把他和他婆娘两个人的公积金账户绑一起，每个月能冲1万8，相当于白嫖银行钱！现在他见到我就喊“贷款活菩萨”...

哎哟差点忘说重点！现在上海二手房公积金贷款年限延长到50减房龄了晓得伐？去年帮客户搞套1985年的学区房，按理说只能贷15年，结果我找到家“XX担保”公司做接力贷，硬是搞出来25年期！每月月供直接少3000块，客户给我发红包发到手软！

丢雷楼某！你们以为公积金只能买房？太年轻啦！我上个月刚用装修提取套现20万，转头就投了P2P...啊不是，是买了理财产品！反正上海公积金提取政策现在松得很，只要你能开出装修合同，管你是真装修还是买爱马仕...

最后传授个绝招——遇到公积金贷款额度不足千万别慌！我去年认识个“贷款魔术师”老李，能把补充公积金账户做成主账户。有个客户基础账户才3万块，经过他这么一操作，最后批下来70万！虽然收5%服务费...但比起省下的利息毛毛雨啦！

其实吧...现在上海楼市政策三天两头变，昨天还听说要放开异地公积金贷款。要我说啊，与其研究政策不如找个像我这样的“贷款老司机”，微信转账888就给你全套方案...咳咳，当然要合法合规哈！

总之记住三句话：首套房资格要珍惜，公积金账户多充值，贷款渠道必须野！下回再跟你们唠怎么用上海自贸区政策搞境外低息贷款...哎哟银行王经理找我喝茶了，估摸着又要请教贷款套路，先溜了溜了！