房地产贷款余额：房贷规模增长趋势如何

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这网贷口子的事儿，你们晓得伐？阿拉上海宁搞贷款最讲究“房地产贷款余额”这个硬指标！去年我在陆家嘴喝茶的时候，隔壁桌的投行大佬就偷偷跟我说：“现在能放出款的平台，后台都得有房产抵押池撑着！”

说起这个啊...去年我在广州珠江新城看房，中介小哥直接甩给我个“秒批30万”的链接，好家伙！填完身份证十分钟到账，后来才知道人家平台在粤港澳大湾区有200亿房地产贷款余额托底，稳得一批！

咱北方老铁可能不知道，现在南方那些网贷平台玩得可花了！就像我二舅在杭州开的茶楼，用的那个“钱多多”平台，人家专门做商业地产抵押贷，系统自动评估你铺面价值，啧啧...比银行快三倍！上周他还用贷款余额套出现金买了辆保时捷...

跟你们说个秘密啊...去年我在重庆吃火锅认识个金融科技公司的CTO，他们那个“快贷宝”更绝！直接对接住建局不动产数据库，只要你有房本照片，房地产贷款余额够厚实，连征信都不查！当然这个现在政策收紧了啊...

诶你们知道不？现在最牛掰的是那种“余额实时更新”的平台！就像我表弟在成都用的“秒到账”，人家后台连着70个城市的房产交易数据，你这边申请，那边就能看到抵押物最新估值，这技术含量...绝了！对了对了，他们最近还在搞“区块链+房地产贷款”...

喏！这是我去年在深圳华强北拍的...看见没？整层楼都在用“急速贷”APP，人家老板亲口跟我说，他们单月放款额能顶某些小银行半年的房地产贷款余额！为啥这么虎？因为他们专做城中村拆迁户生意啊...

咳咳...说到这儿得提醒各位老铁，虽然现在网贷平台遍地开花，但一定要认准有实体资产背书的！上个月我北京一哥们就着了道，那个平台号称“0抵押秒批”，结果...后来才知道他们连1个亿的贷款余额都凑不齐...

哎你们知道最骚的操作是啥不？我苏州的供应商去年用“房抵贷”套出500万，转手就投了网贷平台的优先级份额！人家说了：“这年头房地产贷款余额就是硬通货”，年化18%跟玩似的...当然这个风险你们自己掂量啊！

最后说句掏心窝子的，现在能活下来的网贷平台，哪个不是背靠大山的？要么是上市公司旗下，要么有地方城投参股...就像我经常用的那个“金葫芦”，人家在长三角的房地产贷款余额都破千亿了，借个十万八万的跟闹着玩一样！

不过说归说笑归笑啊...贷款这事儿还得量力而行。前两天看我老家县城贴的标语：“合理借贷幸福一生，过度消费后悔莫及”...诶我刚才说到哪儿来着？哦对！下回给你们讲讲怎么用网贷口子的额度玩转信用卡套现...