兰州房产抵押贷款：兰州房产抵押有哪些常见误区

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱就用这兰州拉面味儿的腔调，跟大伙儿唠唠那个兰州房产抵押贷款的门道。不是跟你们吹啊，就上周我还用我家二舅在西关十字那套老破小，愣是贷出了200个达不溜！这事儿我可只告诉你们，隔壁王婶问我都说只批了50万...

要说这兰州抵押贷啊，那真是西北狼的脾气——看着凶其实好说话！去年我在城关区那个"金城贷"公司，那经理跟我用兰州话唠嗑："你这个房子嘛，虽然旧些但是地段攒劲得很！"结果你们猜咋着？评估价直接给我往上浮了30%！

【重点来了】现在这些兰州贷款中介套路深得很呐！上个月我在安宁区遇到个"零资料贷款"的广告，过去一看...好家伙！要收15个点手续费！"你这个娃娃不懂，现在银根紧得很！"最后我还是找了七里河的老马，人家直接带我去兰州银行办，就收了3个点茶水费。

跟你们说个行业内幕：现在兰州房产抵押最划算的是农商行！我三姑去年在榆中县的宅基地，在其他银行都说不符合条件，结果人家兰州农商行的小伙子开着皮卡就来量房子了！利息才5厘8，比那些网贷平台不知道高到哪里去了！

诶说到网贷啊...等等我先接个电话..."喂？张经理啊！那个兰州新区的商铺抵押再缓缓..."看见没？现在连兰州新区的房产都能做二次抵押了！不过这事儿得找本地的贷款顾问，上次有个西安来的中介，连黄河风情线在哪都不知道，这不是闹呢嘛！

不过说真的，搞兰州房屋抵押贷款要注意几个事：

第一要看房本年限，那些说"老房子也能贷"的八成要坑你

第二要查征信记录，我表哥在西固区就因为花呗逾期被拒了

第三要价比三家，我在兰州中心楼下问的利率，跟万达广场那边能差1个点！

对对对！差点忘了说！现在兰州公积金也能搭配着用了！我发小在甘肃省建行上班，说他们新推了个"房抵+公积金"的组合贷，年化才4.2%！不过得是兰州本地的公积金账户...唉，我这种自由职业者就享受不到咯～

最后给大伙儿爆个猛料：听说兰州新区马上要搞个房产抵押贷款的"绿色通道"，专门给那些小企业主放水！哎呦这都唠了半个钟头了...总之记住老哥的话：在兰州搞贷款，地段>面积>房龄，认准本地银行，远离外地中介！

对了对了！最近兰州二手房市场有点凉，正是抵押贷款的好时候！那些说"现在不放款"的都是忽悠！我昨天才帮雁滩的兄弟办了200万的贷款...喂？李总啊！那个抵押贷的事儿...