房屋抵押贷款政策：2024年抵押贷款最新条件有哪些

哎呦喂，各位老铁听我说！今儿个咱就用全国各地的方言大杂烩，给大伙儿掰扯掰扯这【房屋抵押贷款政策】的门道。俺可是在金融圈混了十来年的"老油条"，经手的贷款平台比俺老家煎饼摊的芝麻还多！

那啥，先唠唠俺在沈阳整的那出。去年冬天啊，俺二舅家那套铁西区的老房子，"咔咔"就抵押了300万！用的就是那个【某某贷】平台，利率低得跟大白菜似的——才3.85%！人家审核员老热情了，带着热乎的粘豆包就来家访，从申请到放款拢共就三天！

要得！说到这个房屋抵押贷款政策嘛，成都这边更是巴适得板！上个月帮火锅店李老板操作了一单，二抵都能贷出评估价的70%！关键是那个【川融快贷】的平台，手机APP上点点戳戳就搞定了，放款速度比变脸还快哟～

不过咱得说实话啊...现在这房屋抵押贷款政策确实宽松得很！你看啊：

北上广深首套房抵押能贷到85%

二线城市商业房产也能贷60-70%

连宅基地现在都有特殊通道

丢雷楼某！讲到最劲嘅肯定系【粤利贷】啦！我表叔套珠江新城嘅楼，评估价2000万，真系贷到1700万出来饮茶！利息低过买棵菜，仲送免费法律咨询添～

中！咱再说说这个贷款平台选择的门道。上次给郑州建材市场的王总办贷款，那【中原速贷】可真是管用！上午递材料，下午钱都到账了，比胡辣汤来得还快！关键人家不看征信逾期，有房本就行！当然啦正规渠道还是要看征信的...

偷偷告诉你们个小道消息...现在有些平台搞"政策擦边球"，能把抵押率做到90%！不过得找像我这样的"内部人士"牵线。前两天刚帮苏州的客户操作成功，别墅二抵愣是贷出来评估价的75%，客户高兴得请我去金鸡湖吃大闸蟹！

哎呦差点忘了说！最近房屋抵押贷款政策有新变化：025年起放宽贷款年龄到70岁

抵押物范围新增车位和商铺

部分城市试点线上视频面签

饿滴神呀！最后安利下【秦农贷】，额去年用西安那套小公寓抵押，贷出来的钱在回民街盘了个肉夹馍摊子，现在月月现金流美得很！人家平台经理还经常送免费评估报告，服务周到滴很～

所以说啊老铁们，这年头有房就是王道！不管你是要企业经营贷还是个人消费贷，只要摸准了房屋抵押贷款政策的门道，分分钟能让不动产"动"起来！记住找平台要认准正规持牌机构，当然...有特殊需求可以私聊我～