一手房抵押贷款：购买新房如何办理房产抵押借款

哎呦喂！各位老铁们今儿个可算来着了！俺这刚从东北那嘎达喝完大酒回来，就瞅见隔壁王婶子家二小子靠一手房抵押贷款整了辆大奔，好家伙那叫一个嘚瑟！咱这暴脾气能忍？立马给你们扒拉扒拉这里头的门道！

说到房贷啊，广东仔肯定要插嘴啦："丢雷楼某！而家D银行审批慢过蜗牛啦！"——错！那是你没找对路子！上个月俺表叔在深圳用商品房抵押贷款，好家伙！上午递材料下午就收到短信："尊贵的VIP客户，您尾号886的账户到账300个W"...

咳咳...说起这个啊，江浙沪的老哥肯定要撇嘴："阿拉上海宁只认四大行好伐？" 哎呦喂！您这思想还停留在2002年呢？现在房屋抵押借款那都得看科技含量！就前两天俺用某平台APP，人脸识别+电子合同+区块链存证，三分钟放款！隔壁李奶奶当场惊掉假牙："这比菜市场砍价还快嘛！"

重点来了啊！要说最野的还得是二手房快速抵押这个操作。去年俺在重庆吃火锅的时候，认识个搞金融的袍哥，人家那才叫绝——房子还在还贷呢，直接搞了个"二押贷"，用增值部分套出百来万，转头又买了套学区房！现在每个月租金抵月供不说，孩子上学问题还解决了...这波啊，这波叫《关于我靠房贷实现财务自由这档事》！

不过说真的老铁们，最近山东这边查得严，那些个民间房产抵押的小广告可别乱信！俺战友他大舅子就是轻信了"零资料贷款"，结果房子差点被套路贷公司过户...要我说还是得找正规军，像那个XX平台，人家跟住建委系统直连的，产调都不用自己跑！

诶你们知道最骚的操作是啥不？福建老表教我的——把抵押房贷款出来的钱再去投资他们那的茶叶生意！年化36%！虽然最后因为疫情黄了吧...但是！这思路绝不绝？用银行的钱生钱，自己住着房子还白嫖现金流，当代葛朗台看了都直呼内行！

最后给东北老乡们整点干货：现在沈阳那边搞不动产抵押融资可松快了！评估价能给你往高了评，我三姨家那套回迁房愣是贷出了市场价120%！不过这话咱哪儿说哪儿了啊，政策窗口期懂不懂？过了这村可没这店了！

总之啊，这年头玩转房产抵押借贷才是真本事！别跟俺杠什么风险不风险的——马云爸爸都说了："看不见机遇的人，永远只会看见风险！"赶紧的！点赞收藏转发三连，下期教你们怎么用丈母娘的名字办贷款！