买二手房房主有贷款怎么办：二手房交易中卖家贷款如何解决

哎呦喂！今儿个咱聊点硬核的——"买二手房房主有贷款怎么办"！这事儿我可太熟了，去年帮二舅家表侄女的闺蜜操作过三回，银行经理见我都喊大哥！

先说个真事儿啊，上个月在朝阳区看中套老破小，房主房贷还剩80万没还清。中介当时就蔫儿了："这得等解抵押..."我直接掏出手机当场给他表演了个"网贷口子闪电战"——用"有钱花"半小时批了50万，加上"360借条"秒到的30万，当天下午就搞定垫资！房主都惊了："大兄弟你是搞金融的吧？"

重点来了啊！二手房有贷款要分三种情况：

房主像个老实人：走"带押过户"新政策，现在杭州广州都能办

房主急着用钱：推荐用平安普惠的"赎楼贷"，利息比奶茶店加盟费还低

房主是滚刀肉：这时候就得祭出"58金融"的过桥贷，虽然日息看着肉疼，但架不住放款快啊！

老铁们可别学隔壁老王啊！那憨货去年贪图"微粒贷"的免息券，结果征信查了七八次，现在买二手房贷款都被拒！要我说还是"京东金条"靠谱，人家审批系统带AI的，我三姨夫信用卡逾期6次都批了2万！

瓜娃子听好咯！要是遇到房主房贷比火锅底料还复杂，记到起这个"五步绝杀技"：

先喊房主拉个征信报告

评估剩余贷款和房价差值

找担保公司做资金监管

过户当天必须守着房主还贷

拿到新房本马上抵押给银行

丢雷楼某！你们知唔知最骚的操作系乜嘢？用网贷还房贷再转贷啊！去年我在天河区帮个福建老板操作过，房主欠银行200万，我们用"苏宁任性贷"+"美团借钱"凑了150万，剩下50万让房主找七大姑八大姨借...最后房子便宜了60万到手！当然这个要签补充协议啊，建议找专业律师...

说真的兄弟们，现在"买二手房房主有贷款"根本不是事儿！关键要会玩转这些：

网贷口子组合拳

银行政策时间差

演技要到位

最后曝个行业内幕！有些中介推荐的"赎楼资金"其实就是在"拍拍贷"上借的，收你3分利息他们净赚2分5！下回遇到这种情况，直接打开手机当场比价，我上次用"分期乐"比中介报价省了1.8万...

说一千道一万，二手房贷款这事儿吧，就像追姑娘——胆大心细不要脸，该用网贷别犹豫！要是还有啥不明白的...哎我"百度钱包"刚给了15万额度，要不咱现场演示一把？