按揭的房子可以二次抵押贷款吗：按揭房还能再申请抵押贷款吗

哎呦喂！兄弟们姐妹们今儿咱聊点硬核的——按揭的房子可以二次抵押贷款吗？这事儿我可太有发言权了！去年俺那套朝阳区的破两居室，愣是让我玩出花来，"一房两吃"懂不懂？现在就跟大伙儿唠唠这波操作！

要说这二次抵押啊，就跟四川火锅涮毛肚似的——讲究火候！俺老家重庆的兄弟在银行当信贷员，偷偷告诉我："按揭没还完的房子照样能抵押，关键看剩余价值！"

记得去年双十一，媳妇非要买那个2万8的按摩椅，咱这暴脾气直接掏出手机申请了某某贷，嘿！您猜怎么着？二次抵押贷款批下来比外卖小哥送餐还快！利息才5厘8，比隔壁王婶介绍的民间借贷靠谱多了！

重点来了啊：想要成功申请房屋二次抵押贷款，得记住三点：

房产证得跟结婚证似的捂得严实

按揭还款记录要像大姑娘的裙子——干干净净

征信报告不能比我的脸还黑

跟你们说个真事儿：上个月帮河北老表操作，那套还在还贷的学区房评估价480万，愣是又套出来200万！现在人家拿着钱在雄安倒腾建材，每天朋友圈晒的都是玛莎拉蒂方向盘...当然咱不鼓励投机啊！

说到这儿肯定有人问："二次抵押贷款哪家强？"要我说啊，现在这些平台就跟相亲市场上的姑娘似的——有的要你工资流水，有的看中你房产证，还有的专挑征信白的！个人推荐某某金融，他们家审批速度比刘翔跨栏还快！

差点忘了说！前两天上海的表嫂问我："按揭房二次贷款需要什么条件？"我直接甩过去五个字——「有房就能贷」！当然具体还得看房子位置，要是您那房子在鹤岗...

最后给各位老铁划重点：按揭的房子可以二次抵押贷款吗？必须能！但记住三不原则：

不超过评估价70%

不找黑中介

不留真实手机号

给你们算笔账：假设您房子市值300万，首贷还剩100万，二次抵押最少能贷出-100=110万！这钱够开三家奶茶店了！想起我当年要是有这操作，也不至于...算了不提伤心事！

总之记住兄弟这句话：房贷二次抵押就像螺蛳粉里的酸笋——闻着臭吃着香！关键要找对平台，俺推荐的这几个口子那可是经过200+老哥实测的！今天就唠到这儿，有啥问题评论区见！对了，最近查征信别太频繁，跟查对象手机似的——容易出事！