公积金组合贷款：公积金与商贷组合怎么申请

哎呦喂！今儿个咱可得跟大伙儿唠唠这个"公积金组合贷款"的神仙操作！不是俺吹啊，去年俺用这招在深圳买了套200平的江景房，现在月供比隔壁老王租单间还便宜！

【东北老铁式开场】 说真的啊大兄弟，现在这年头不会玩公积金贷款那真是亏到姥姥家！俺表舅在沈阳整那个啥...对对对就是组合贷，商业贷款部分利率直接砍到3.8%，公积金部分更狠2.75%，这波操作直接把银行经理都整不会了！

丢雷楼某！你哋知唔知广州最近新出嘅公积金贴息贷款啊？我个friend阿强上个月用呢个政策+装修贷，硬係把30年月供压到6000蚊！关键係...其实佢公积金账户得8万蚊咋！

说到这儿必须插播个真实案例——去年杭州那个网红楼盘知道吧？就是摇号要冻资300万那个！我三舅姥爷的侄子的发小，用公积金+信用贷组合拳，愣是没掏一分钱现金就把认购搞定了！现在转手赚了200个达不溜！

重点来了啊铁子们！现在最骚的操作是：. 先把公积金账户搞到连续缴存12个月. 找个中介包装成优质单位. 申请组合贷款时商业贷部分选LPR浮动利率

【突然川普附体】 我跟你们讲吼，现在成都那边有个银行经理是我把兄弟，他们家的公积金组合贷审批速度简直快到飞起！上周五下午提交材料，周一早上就喊去面签，周三放款...

咳咳...说到这儿得提醒下，虽然公积金贷款利率低，但是要特别注意那个贷款额度计算公式！有些二愣子直接按最高120万申请，结果被拒得妈都不认识...最好先让信贷员帮你算算，或者...

您猜怎么着？现在朝阳区那边新开了家贷款中介，专门做疑难杂症公积金贷款，上次有个姐们儿征信花得跟调色盘似的，人家硬是通过担保公司+组合贷给办下来了！当然啦服务费要3个点...

最后说个干货中的干货！现在2025年公积金新政允许异地公积金合并计算了！比方说你在上海交过3年，现在回老家买房，可以...等下我接个银行经理电话...可以合并累计缴存年限！这政策简直yyds！

总之啊老铁们，公积金组合贷款这玩意儿玩得好，买房就跟捡白菜似的！不过具体操作还得看当地政策...那啥，最近苏州工业园区那边又出新花样了，等我去探探路再跟大伙汇报！