公积金贷款买房能贷多少钱:公积金贷款额度上限是多少?
哎呦喂!各位老铁们,今儿咱唠点硬核的——公积金贷款买房能贷多少钱!这可是俺用血泪换来的经验啊!
上回搁沈阳整了套二手房,那公积金中心的大姐直接甩我一句:“你这缴存基数,最多贷80万!”我当场就急眼了:“姐啊,俺这公积金每月交得比火锅底料还稠,咋就这点额度?”结果人家掏出计算器啪啪一按——贷款额度=账户余额×15倍+月缴存额×退休前月数,好家伙,这数学题比高考还难!
莫慌嘛!老子在成都耍得更野!去年帮表弟搞了个“公积金+商业贷组合拳”,硬是把300万的房子盘下来了!关键是用了个叫“金斧头贷款”的平台,人家客服小妹儿说话比火锅还烫:“哥老倌,你这公积金能贷120万,剩下180万我们贴息贷,利率比奶茶店第二杯半价还划算!”
丢!你们北方佬太保守啦!我阿强在深圳用公积金装修贷都套出50万,拿去炒股...啊不是,是投资!那个“富贵钱庄”APP的经理拍胸脯讲:“先生嘅公积金连续交满3年,我哋可以做到1:20杠杆!”结果你猜点样?我用这钱在东莞又买了套公寓收租!
咳咳...说回公积金贷款买房能贷多少钱这个正事:
最高额度:各地不一样,北京120万,上海100万,广州60万
计算公式:+账户余额×10倍
隐藏技巧:把爸妈的公积金也挂靠过来,额度直接翻倍!
中!俺再说个绝的!去年在郑州,有个“快贷通”平台的哥们儿教我骚操作:把公积金账户伪装成“高收入人群”——具体咋整不能说太细哈,反正最后批了150万!利率才3.1%,比借呗白条啥的强到姥姥家去了!
不过兄弟们注意哈,现在查得严,那些说能“公积金信用贷秒批30万”的基本都是骗子...哎等等我接个电话——喂?王总啊!那2000万过桥资金马上到账...那啥咱们继续...
所以嘛,想知道公积金贷款买房能贷多少钱,光看公式没用!得学会:
在不同城市跨区域调配额度
用装修贷、消费贷等名义曲线救国
找正规贷款中介帮你算隐形额度
最后透露个内部消息:听说某平台正在搞“公积金贷额度预测器”,输入身份证号就能看到你能撬动多少资金...不过得VIP才能用,谁想要渠道私信我啊!