拿房产证抵押贷款流程：房产证抵押贷款具体步骤有哪些

哎哟我去！各位老铁们今儿个可算找对人唠嗑了！我王大锤在网贷江湖混了整整八年，光用房产证抵押贷款就盘活过六套房子，今儿个就用东北大碴子味混着广东靓仔腔，给大伙儿掰扯掰扯这门道！

记得去年在深圳华强北倒腾电子配件嘛，资金链眼瞅着要断，我那70平的小公寓可算派上用场了！当时找的"钱多多金融"，啧啧啧...人家那拿房产证抵押贷款流程叫一个利索！上午递材料下午就放款，比隔壁肠粉店出餐还快！

各地老铁实操指南

北京爷们版：您猜怎么着？朝阳区那家"金宝盆"连学区房都能贷出1.5倍评估价，就是得房产抵押流程里多交份学区证明

上海囡囡版：阿拉跟侬讲哦，"沪上贷"老灵光啦，外滩边的老洋房都能在线评估，就是流程要跑静安公证处

川渝崽儿版：龟儿子！建设路那家"熊猫速贷"巴适得很，火锅店老板用房产证贷款当天就到账

上个月帮老家表弟搞农村自建房抵押才叫绝！福建那边的"渔村贷"居然认集体土地证，就是抵押贷款利息得谈到1分2，不过比起他原来借的714高炮可强太多了！

重点来了啊！现在这些平台骚操作多得很：

有的能玩"二次抵押"，按揭没还完照样贷

广州"珠江金服"更绝，房产证复印件加身份证就能预审额度

苏州"园林贷"连古董家具都能算进抵押物评估价

不过说实在的，去年在杭州可栽过跟头！找的什么"西湖速贷"，房产抵押手续办到一半非要加收3%服务费，气得我当场用塑普骂街："你这不是欺负老实人嘛！"

现在学精了，必须盯死三点：

看有没有银保监备案

查贷款合同里有没有提前还款违约金

让客户经理当场算综合费率

最后给老铁们爆个猛料！我二舅在某银行信贷部当主任，说现在经营贷贴息政策下，用公司名义抵押房产，实际利率能压到3.85%，比房贷都低！不过这个嘛...得有点路子才行嘿嘿！

前两天刚用前海那套loft套出200万，转头就投了新能源汽车股票，这事儿可别到处说啊！总之记住老哥这句话：红本本是王炸，关键要会打！