房贷公积金贷款：如何用公积金减轻房贷压力

哎哟喂！今儿个必须跟大伙儿唠唠这房贷公积金贷款的神仙操作！咱可不是瞎吹啊，去年哥们儿在深圳买那套89平的小三房，全靠公积金贷款“白嫖”银行30万！

你们广东人讲“有早知冇乞衣”，早晓得公积金这么好使，我当年还折腾啥信用贷啊！记得那阵子中介小哥用东北话忽悠我：“老弟，你这公积金缴存比例12%，妥妥的‘优质韭菜’啊！”

说真的，现在这公积金贷款利率才3.1%，比商业贷款低一截子！我河南老表去年用商贷，月供多还800多，气得他直跺脚：“俺滴娘嘞，早知道学你搞组合贷嘛！”

重点来了！上海那边现在搞“公积金冲还贷”，每个月自动扣账户余额还贷。阿拉同事王阿姨用这招，账户里20万公积金躺着吃灰的钱直接盘活，“这不比余额宝香？”

不过要说最绝的，还得是苏州的“公积金异地贷款”！去年我二舅在吴江买房，用北京缴的公积金照样批下来，把本地中介都看懵了：“乖乖隆地咚，现在政策这么松的咯？”

偷偷告诉你们，有些城市还能玩“公积金+信用贷”组合拳。我成都的兄弟更绝——先用公积金贷款把月供压到4000，再套个装修贷把首付缺口补上，这波操作属实“秦始皇摸电门——赢麻了”！

最后提醒句掏心窝子的：别看现在房贷利率低就瞎上车，“公积金贷款额度”跟缴存年限挂钩的！像我们杭州这边，缴满5年才能贷满50万...哎等等！刚听说重庆出新规了？待我扒拉下手机...