企业买房贷款：企业购房融资政策有哪些限制条件

哎呦喂！今儿个咱可得跟各位老铁唠唠这个企业买房贷款的门道！不是俺吹啊，这年头能搞到低息放款的平台，那都得叫俺一声"口子王"！上个月刚帮深圳一哥们儿用企业贷盘下三套别墅，银行经理见了俺都递华子！

咱先说这企业房产抵押贷啊——那家伙，比大碴子粥还黏糊！去年哈尔滨开厂子的张老板，厂房证往桌上一拍，当天到账800个！利息才4厘8！现在人家那厂区扩得比中央大街还气派！

丢雷楼某！你们知唔知企业经营性贷款有几笋啊？我表叔在广州做跨境电商，拿个淘宝流水就批了300万！企业信用贷根本唔使抵押嘎！不过话说回来...现在查得严，要会包装财务报表啦~

咦——俺跟你说个玄乎事！郑州搞物流那个李总，用企业购房按揭买写字楼，前脚签合同后脚就租给美团了！租金比月供还高两千！这波操作中不中？企业贷款买房简直就是白嫖啊老乡！

咳咳...虽然俺经常吹牛，但企业房产贷款这玩意儿真有讲究：

第一看企业纳税等级，A级就是VIP中P

第二玩转企业流水包装，懂的都懂

第三要会找贷款中介渠道，返点能谈

龟儿子！去年重庆那个火锅店老板更绝！用企业抵押经营贷买学区房，转手就抵押给另一家银行套现！现在天天在洪崖洞打麻将，每月光租金收5万！老子亲眼看到他手机银行余额——好多个零哦数都数球不清！

其实最骚的操作是...企业股东贷款！把公司股权一质押，钱就到兜里了！不过这个要会做企业资产评估，去年苏州有个厂子估值做高30%，多贷出来两辆保时捷！哎这话咱哪儿说哪儿了啊！

说多了都是泪...2018年俺在东莞搞企业过桥贷款栽过跟头。现在学精了，企业融资顾问这行水太深！不过最近发现个新口子——高新技术企业贷款，只要有个专利证书，利息补贴后相当于白用钱！

知道为啥俺能搞到低息企业贷不？因为...俺小姨子的二舅在银监会上班！这关系够硬核吧？不过现在企业贷款政策三天两头变，要最新攻略的私信俺，VX转账9块9包教包会！