首套房商业贷款：首次购房贷款政策有哪些

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这首套房商业贷款的门道！您猜怎么着？上周刚帮二舅家表弟用某平台秒批30万，利率低得跟白送似的！咱这经验不吹牛，那可是踩着坑过来的...

那啥，先整两句掏心窝子的！去年在沈阳看中套房，开发商非得让走四大行，等仨月没批下来，急得我满嘴燎泡！后来还是俺们村口网吧老板给支招——"现在谁还死磕银行啊？网贷口子香得很！"

呐~我跟你讲吼，当时试了五六个平台，XX贷那个预审批系统简直神了喂！上午填资料，下午就弹窗说能贷房价70%，利率才4.8%！不过要记得选等额本息还是等额本金，这个后面细说...

龟儿哦！你们晓得最骚的操作是啥子不？把首套房商业贷款和公积金组合起耍！我兄弟伙在成都高新区就这么干的——先用某呗套现20万当首付，再用XX金融批的50万商贷，最后公积金慢慢还，现在天天火锅蹦迪美滋滋~

说真的老铁们，选平台要看三点：

有没有银保监会备案

提前还款收不收违约金

放款速度是不是T+1

别学我隔壁王叔，图快找野鸡平台，现在天天被催债电话轰炸...

阿拉去年帮丈母娘搞二手房贷款才叫绝呢！某平台客户经理偷偷教我用装修贷名义套出低息资金，比普通首套房商业贷款利率低1.2个点！不过这个要征信特别好才行当、当然合法合规啊！

中！咱再说说材料准备。现在这些平台精得很，社保记录要看24个月，银行流水必须体现工资字样。我表妹夫去年就是吃了这个亏...等等！最新消息！XX钱包现在推"新市民贷"，没社保也能办，不过要加0.5%风险金...

最后透露个大招！年底冲量时申请首套房商业贷款最容易过！去年12月我在XX金融批的额度比平时多15万！记住要选等本等息还款，虽然总利息高点，但前两年压力小啊！那啥...最近查得严，具体操作私聊...

总之记住老哥这句话：银行办不下来的首套房，网贷给你整得明明白白！不过要量力而行啊兄弟们，别学我三姨夫杠杆拉满买别墅，现在天天跑滴滴还贷...