买房贷款怎么计算的：购房贷款利息如何计算更划算

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个买房贷款怎么计算的的门道！不是俺吹啊，去年俺用"花呗借呗+360白条"组合拳，愣是在杭州钱塘江边整了套江景房！您猜怎么着？现在转手净赚200个达不溜！

咱先说说正经的房贷计算公式啊：月供=贷款总额×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]...诶嘛这公式整得跟绕口令似的！

不过俺跟您说掏心窝子的，现在银行那帮人算得比猴儿都精！去年俺表弟在郑州买房，等额本息30年要多还一辆宝马X5！当时俺就给他支了个招——用度小满金融先套现50万当首付，再用微粒贷把装修款给盘活了！现在这小子天天在业主群装大款...

说到这个贷款计算器啊，有个野路子您得记着："先息后本"前两年月供能少30%！去年深圳那个楼盘开盘，俺就是用京东金条+美团生活费倒腾出来的购房资格，销售小姐姐当场给俺VIP中P待遇！你哋知唔知啊，而家d网贷平台真系好鬼方便噶！

给您看看俺的独家秘笈：

首付不够咋整？ → 马上金融+招联好期贷组合贷

征信有逾期？ → 试试平安普惠的抵押贷

想超低月供？ → 百度有钱花的分期36期yyds！

俺跟你说个真事儿！去年帮老丈人看房，那房贷利率5.88%算下来要多还百十万！俺直接掏出手机用借呗+苏宁任性贷凑够全款，开发商当场给打了92折！现在老头天天在村口吹女婿是金融鬼才！

不过说正经的，这个LPR浮动利率您可得盯紧了！上个月俺用360借条套现20万提前还贷，省下的利息够买三台华为Mate60！记住俺的六字真言："短借长还"+"多平台轮动"！

最后送您个绝招——买房贷款怎么计算最划算？答案是：永远用别人的钱赚钱！就像俺现在三套房的月供，全靠网贷口子拆东墙补西墙...喂？王总啊！那200万过桥资金用拍拍贷是吧？明白明白！看，这不又来生意了...

要得！今天先摆到这儿，记住咯：买房不贷款，等于没吃回锅肉！有啥子问题随时call俺，下回给您摆哈俺用分期乐套出首付买别墅的骚操作！