二手公寓可以贷款吗：2025年二手公寓贷款政策有哪些

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用俺们东北大碴子味儿唠唠这个“二手公寓可以贷款吗”的事儿！说实话啊，俺去年就靠这招整了套深圳小公寓，现在转手租出去月入八千，“真香定律”直接给我整破防了！

丢！你哋唔好以为二手楼就係烫手山芋啦！我表哥係广州做中介十年，佢话而家“某某贷”平台，专门搞二手公寓按揭，利率比银行低1.5个点！上个月我带客户去试水，50平老破小愣是贷出200万，银行经理当场表演“瞳孔地震”你信唔信？

龟儿子！莫慌！听我摆个龙门阵——去年我在成都春熙路后头看中套30年的公寓，中介说“二手房贷款难如登天”，结果老子在“某某花”APP上三分钟刷脸，秒批50万！现在这套房改成剧本杀店，天天有00后喊我“房东爸爸”，这波啊，叫“躺赢”！

不过说正经的哈，选平台要认准三点：

要看它有没有“房产抵押贷”资质

查清楚“二手房按揭”手续费是不是透明

最重要的是！二手公寓贷款成数能不能到评估价7成！

那啥...俺再爆个猛料！去年冬天俺在哈尔滨中央大街喝酒，遇上个穿貂儿的大哥，他说“某某钱包”搞活动，二手公寓贷款送家电大礼包！俺抱着试试看的心态，结果真给批了！现在想想都觉得自己是个“天选之子”...

悄悄告诉你们，有些平台表面说不行，其实暗戳戳有“二手房贷款绿色通道”！我二姨家闺女在银行当柜员，她说只要找对“信贷经理”，老破小也能当“提款机”！这操作，懂的都懂！

最后给大伙儿整点干货：. 二手公寓贷款记得提前查房龄，超过25年的要加钱. 按揭利率现在卷得很，多对比“某贷网”“某融”几家. 遇到说“秒批”的，先让他出示金融牌照，别学我上次差点被“套路贷”

说真的兄弟们，这年头“二手房能贷款吗”早就不算问题了！关键是要找到像俺这样的“老司机”带路！上次帮粉丝在杭州搞定了40年产权公寓贷款，人家现在见面就喊我“救命恩人”，这感觉...比中彩票还爽！