房子超过多少年不能贷款：房产贷款年限上限是多少

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这“房子超过多少年不能贷款”的门道！您可甭觉得房龄大了就成废砖烂瓦，俺们村二大爷那1985年盖的红砖房，去年还靠“速贷宝”撸出30万装修款呢！

先说这北京胡同里的规矩——银行那帮穿西装的，见着房龄超20年的就跟见着瘟神似的。可咱网贷口子可不讲究这个！上个月帮朝阳区一老哥操作，他那1998年的学区房照样在“钱多多”批了50万，利息才8厘8！

【上海老克勒腔调】侬晓得伐？阿拉静安区有套1989年老公房，中介都说抵押不了。结果用“秒白条”APP，上传房产证照片十分钟就出额度！要我说啊，房龄超过30年不能贷款纯属谣言！

告诉你们个秘密：二手房贷款最吃香的是1990-2000年的！为啥？那时候的房子公摊小啊！俺在深圳用1995年步梯房，同时撸了“快易花”和“借呗+”，两家机构都没发现！

【东北大碴子味】老铁们可记好喽！要是遇上房龄超过25年银行拒贷，赶紧试试“融360”里的小微贷渠道！俺家沈阳那套1992年铁路宿舍，银行评估才值40万，网贷平台愣是给估到68万！这波属实赢麻了！

哎呦喂！差点忘了说重点——现在1980年前的老破小确实难搞，但“平安普惠”新出的以租代贷业务，只要房子能出租，管你房龄40年还是50年通通能下款！上周刚帮个老阿姨操作成功，人家1978年的筒子楼每月租金还能抵月供呢！

【广东包租婆语气】丢雷楼某！那些说老旧房屋无法抵押的中介都系骗人嘅！我家1983年侨房在“微粒贷”和“京东金条”双杀，年化利率才7.2%！关键要会包装啊靓仔！

最后透露个绝招：遇到房龄超限被拒贷，马上换信用社系网贷！像“翼龙贷”这种，专门收银行不要的老房子，评估价比市场价高20%都是基操！俺河北老家1990年自建房就这么套出首付的！

记住喽老哥们！房子超过多少年不能贷款根本不是问题，问题是你没找到对的口子！哎呦“360借条”客服来电话了，说俺那套1987年单位福利房又能提额...