农行二手房贷款流程：农行二手房按揭办理步骤有哪些

哎呦喂！今儿个咱可算逮着机会跟大伙儿唠唠农行二手房贷款流程这档子事儿了！不是俺吹啊，当年俺在深圳华强北倒腾二手房的辰光，那农行信贷部的经理见着俺都得递烟喊声“哥”！

先说个真事儿啊——上个月俺山东老家的表弟想整套学区房，中介开口就要全款支付，急得他直跺脚。俺一个电话摇到农行王经理那儿，好家伙！三天！就三天！连房产证过户带贷款放款全搞定！现在表弟媳妇见天儿夸俺是“行走的房贷百科”！

【东北腔预警】要说这农行二手房贷款流程啊，那跟撸串儿似的得讲究火候！首先得整明白“五证齐全”：房本、身份证、结婚证、收入证明、评估报告，少一样都跟烧烤没放孜然似的不得劲儿！

【突然切四川话】莫慌嘛！农行现在巴适得很，线上预审批功能简直yyds！你嘞个二手房要是房龄不超过20年，利率直接给你打到4.2%！比那些网贷平台靠谱到天上切咯！

重点来咯！贷款额度计算这块儿可得拿捏死——农行一般是评估价的70%，但是！如果你像俺这样跟客户经理处成哥们儿，搞不好能给你做到75%！记得带近半年银行流水时候，支付宝微信流水现在也能算数咯！

【切回普通话】说到放款速度必须吹爆！现在农行搞数字化升级，抵押登记都不用跑不动产中心了，直接在银行柜台一站式办理。上回帮温州炒房团的陈总操作，从面签到放款7个工作日搞定，把隔壁XX银行客户经理都看傻了！

最后给铁子们划重点：. 提前查征信！农行现在卡得严，连三累六的直接pass. 评估费能砍价！死磕着让中介出这笔钱. 遇到审批卡壳别慌，换个支行可能就过了. 年底放款额度紧张，要办趁早

听说最近农行在试点二手房贷款贴息政策...等俺去套套王经理的话，下回再给老铁们爆料！记得点赞收藏啊！

总之啊，这年头搞二手房贷款还得认准国有大行！那些吹得天花乱坠的网贷平台，十个里头九个坑！要是觉得俺说得在理，转发给正在看房的小伙伴们呗~