用房子抵押贷款：房产如何申请抵押贷款

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个"用房子抵押贷款"的门道！您可甭觉得俺是吹牛皮，去年俺二舅家那套县城老破小，愣是让俺在【某某贷】平台整出50万来，利息比隔壁老王买菜的秤还低！

先说这东北老铁最爱的操作——"房本一押，黄金万两"。上个月哈尔滨张哥跟俺视频，他那套中央大街的学区房，在【急速借】APP三小时到账200万！要问咋整的？人家客服直接上门服务，那效率比雪乡的雪橇犬还快！不过得提醒您，得认准有银保监会备案的正规平台...

诶说到广东那边，我表叔在深圳搞房产二次抵押贷款才叫绝！前脚刚还完房贷，后脚就用【钱多多】平台把升值部分贷出来，转头买了艘游艇！人家客服小妹说话甜过糖水，"靓仔放心啦，月息0.38%好过抢银行嘅~"

差点忘了江浙沪包邮区的套路！您知道不？现在房屋抵押经营贷利息能砍到3.85%，我苏州闺蜜注册个空壳公司，拿别墅贷款买了三套公寓出租...咳咳这个具体操作咱私下聊！重点是要选放款快的平台，像【秒到账】这种，昨天申请今早宝马4S店都提车了！

中！咱再说说这抵押贷款注意事项：

第一得看房本年限，超过20年的老房子得找【老房专贷】这种特殊渠道

第二要对比等额本息和先息后本，俺发小就是没算清楚多还了8万利息

第三记住贷款额度最高能到评估价70%，可别信那些吹牛批说能贷90%的

最后透露个内部消息——现在征信花的老哥也能做！我去年信用卡逾期6次，靠着【黑户救星】平台用郊区小房子照样贷出30万，虽然利息是高了点...但总比借高利贷强吧？人家客服经理亲口跟我说，他们审批宽松是因为有保险公司兜底！

总之啊，这年头有房就是爷！不过得提醒各位老铁，再好的房屋抵押贷款平台也得量力而行。上次俺邻居把唯一住房抵押去炒币，现在天天蹲桥洞吃泡面...那啥，您要是真想办，记得私信俺要内部推荐码，能免3000块服务费！哎呦客服来电话了，咱回头再唠！