二手房商贷可以转公积金贷款吗：二手房商转公积金贷款的条件是什么

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个"二手房商贷可以转公积金贷款吗"的事儿！不是我跟您吹啊，去年俺家二舅的三姨夫的闺女就是靠我这招省了十几万利息，现在见天儿请我下馆子！

说起这事儿啊，得用咱东北银的实诚话来讲——"那必须能转啊！"不过您得听我慢慢道来。记得前年我在深圳华强北倒腾二手手机那会儿，认识个贷款中介老李，好家伙！那路子野的...

咳咳，扯远了！咱说正经的：二手房商贷转公积金贷款这个业务吧，就像俺们重庆火锅里的毛肚——"七上八下"有讲究！首先您得满足仨条件：

公积金连续交满6个月

原商贷还满1年

房子得有房产证

哎呦我去！差点忘了说重点！去年我帮发小办这个的时候发现个惊天秘密——"不同银行政策能差出个首付钱"！建设银行那个客户经理小王跟我说，他们行现在搞活动，转贷送空气炸锅...咳咳，不是，是利率能给到3.1%！

您要问具体咋操作？这事儿得用上海人精打细算的劲儿——"三步走"战略：

先去公积金中心开缴存证明

找原贷款银行要同意书

新银行面签时把房产证拍桌上

喂？哦网贷口子啊...等下再说！说到这儿不得不提我那个在杭州做房产中介的表弟，上周刚用招行闪电贷垫资过桥，转公积金后直接省出辆五菱宏光！这操作骚不骚？

不过老铁们注意了啊！现在网上那些说"百分百包过"的中介，十个里头九个骗！去年我在成都就遇到过，张嘴就要5000手续费...我当场就用度小满金融查了他家资质，好家伙！营业执照都是P的！

最后给各位整点干货：

广州现在放宽到二手房房龄+贷款年限≤50年就能办

北京要求公积金账户余额≥6个月月供

苏州最良心——"提前还款不收违约金"

哎呦这都唠俩小时了！总之记住老弟这句话："商贷转公积金就像给房贷做美容"，早转早漂亮！下回跟您掰扯怎么用京东金条凑过桥资金的事儿...得嘞！先撤了！