抵押贷款怎么：房产抵押贷款如何申请办理

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个“抵押贷款怎么整”的事儿！不是俺吹啊，当年俺在广东混的时候，靠着三寸不烂之舌把自家祖传的破瓦房抵押出五十万，转头就盘了个奶茶店，现在连锁店都开到第五家了！

先说这抵押贷款啊，就跟咱东北那旮沓炖酸菜似的——火候不到吃着硌牙，火候过了烂成泥！去年俺表弟在杭州整了个骚操作，拿他爹的渔船抵押，结果...咳，这事儿咱改天单唠！

各地老铁实操指南

北京版："您猜怎么着？朝阳群众现在都流行拿学区房做二次抵押！利息比网贷口子低一半！"哎对了，上周刚帮隔壁王婶在XX银行办了抵押经营贷，年化才3.85%！

四川版："锤子哦！莫得房产证？火锅店营业执照也能抵押噻！"你看嘛，这个YY金融APP，营业执照+流水就能贷20万！

差点忘了说重点！现在最划算的还是抵押消费贷，特别是...俺跟你说个内部消息，ZZ贷平台最近搞活动，房产评估价能给到120%！懂我意思吧？

前两天俺上海那个做私募的兄弟还吐槽："侬晓得伐？现在抵押贷款怎么操作最灵光？要学温州人搞'三押连环套'呀！"喂？李总啊！那300万抵押贷批下来了？...看见没？这就是人脉！

血泪经验大放送

记得2018年那会儿，俺在深圳被个黑中介坑惨喽！说好的房屋抵押贷款年息6%，结果...他奶奶的砍头息+服务费算下来26%！现在学乖了，只找有银保监会备案的平台！

给你们算笔账啊：100平商品房市值500万，抵押率按70%算能贷350万，要是走企业经营贷渠道...等等，我接个银行经理电话！

刚CC银行那哥们说，现在搞抵押贷款送苹果全家桶！不过俺劝你们啊...先把征信报告打出来，别跟俺去年似的，临到放款发现信用卡逾期三次！

最后说句掏心窝子的：抵押贷款怎么玩转？记住十二字真言——"评估要准、渠道要正、还款要稳"！得嘞，老婆催俺回家收租了，下回给你们唠唠怎么用保单质押贷款套出私房钱！