还没还完贷款的房子怎么卖：有贷款未结清的房产如何出售

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿咱唠点硬核的，就那个"还没还完贷款的房子怎么卖"，这事儿可太有说法了！

那啥，先自我介绍下，兄弟我江湖人称"贷款百事通"，从东北那嘎达到广东饮早茶的地界，哪个网贷口子利息低、放款快，门儿清！

上个月帮河北老王家操作了个房抵贷二次融资，那叫一个6！他家房子还欠银行50万呢，直接通过某某贷平台又套出80万，转手把房子挂中介，净赚30个达不溜！

说到这儿得提醒各位，"转按揭"这操作可讲究着呢！去年在重庆吃火锅认识个姐们儿，非要自己折腾房贷未结清卖房，结果被中介坑得裤衩都不剩...

重点来了啊！现在市面上处理有贷款的房子买卖主要有三招：

第一招：找个接盘侠...啊不是，是下家继续还贷

第二招：用过桥贷款先垫上

第三招：直接找开发商回购

咦～俺跟你说，去年在郑州那单才叫绝！客户房子贷款还剩20年，通过某某金融的"以租代售"方案，不仅没提前还贷，每月租金还能覆盖月供，简直赢麻了！

不过各位老铁注意啊，现在查经营贷买房查得可严了。上个月上海有个兄弟用小微企业贷套现，直接被银行抽贷，现在还在维权群里天天发语音骂街呢...

要说最稳的还是二次抵押贷款，就像打游戏卡BUG似的。我成都的合伙人专门做这个，用某某银行的产品，评估价能上浮30%，利息才4.9%，比首套房贷都低！

最后给新手小白划重点：

千万别信"零首付购房"的鬼话

征信报告要像保护初恋一样保护好

找贷款中介要认准有融资担保牌照的

那啥，时间关系今天就唠到这儿！有啥房子有贷款想变现的问题，随时V我！记住兄弟这句话："只要思想不滑坡，办法总比困难多"！

哎呦我去，又要去给客户办债务优化了，最近这行情，十个咨询里有八个问"房贷没还完怎么卖房"的，都是人才啊！