二套房可以使用公积金贷款吗：二套房公积金贷款政策解析

哎呦喂，各位老铁听俺唠唠！上回在烧烤摊跟东北老哥整了两瓶大绿棒子，聊起二套房公积金贷款这事儿，那家伙一拍大腿："老弟你这就不懂行了！"咱在银行干过三年柜员，现在转行做贷款中介，这波操作必须给你整得明明白白！

首先啊，二套房确实能用公积金贷款！但得符合几个条件：1）首套房贷款得还清 2）公积金账户没被冻结 3）当地政策允许俺去年帮上海王阿姨操作过，她首套房在静安区，二套想买青浦，好家伙！公积金中心那大姐直接甩出政策红头文件——二套房公积金贷款利率上浮10%！

唔好意思啊各位，讲到激动处家乡话都飙出来啦～话说回来，要是公积金贷唔够数点算？网贷口子就得闪亮登场咯！上周刚帮深圳的码农小哥搞掂，他看中南山区的学位房，公积金只能贷80万，剩下的...用了某平台闪电贷，年化才7.2%！比某呗良心多啦！

哎呦差点忘记说重点！各地政策真·千奇百怪：

北京二套认房又认贷，公积金最高贷60万

成都居然可以"公积金+商贷"组合拳，巴适得板！

杭州更绝——二套房能用公积金装修贷款！

不是俺吹啊，去年双十一那天，俺在沈阳某银行门口蹲点，亲眼看见个大妈拿着二套房公积金贷款批条出来，当场给闺女转了30万首付！要问俺咋知道的？嘿嘿...那贷款材料还是俺帮着整理的呢！不过话说回来，现在查首付来源可严了，建议走正规渠道...

咦～恁要是公积金额度不够咋弄？听俺说个真实案例！郑州东区有个开火锅店的老板，用了个隐藏网贷口子，秒批50万！关键这货信用分才650，凭啥？——人家有美团店铺流水啊！现在这些平台精得很，不看征信看经营数据，绝不绝？

最后友情提示啦～想要二套房公积金贷款顺利过审，记住三句真言：1）社保不能断缴 2）首套房贷款记录要消干净 3）夫妻双方账户一起用！上周刚有个客户翻车，就因为老婆的公积金在异地有贷款没结清，气得直跺jio！

再爆个猛料！现在某些网贷平台跟公积金中心有合作，能预审额度！上次帮苏州的客户操作，直接在APP上查到预估可贷金额，比去柜台排队香多了！不过具体哪个平台...懂的都懂，评论区暗号"公积金yyds"俺私信告诉你～

说真的兄弟们，二套房贷款这事儿水太深！去年光杭州就冒出十几个"公积金贷不下来包退款"的中介，结果卷钱跑路的占八成！要俺说啊，还是得找正规银行...除非你急用钱，那可以考虑某分期平台的装修贷，年化比信用卡分期低一半！对了对了，最近抖音超火的那个"公积金贷款计算器"小程序，实测准得很！

总之记住俺的六字真言：政策查清楚，材料备齐全，网贷要谨慎！下回喝酒再跟你们唠唠，怎么用二套房公积金贷款的额度差玩转理财产品...哎呦喂客户来电话了，先溜了溜了～