房屋商业贷款：办理房贷有哪些关键注意事项

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个房屋商业贷款的门道！不是我跟您吹，去年俺在深圳华强北倒腾电子配件，差点资金链断裂，全靠"嗖嗖贷"这个平台救急——您猜怎么着？当天申请当天到账，利息比隔壁老王家的二手奥拓还便宜！

要说这贷款啊，得用我们东北话讲——那必须得"杠杠的"！上个月我大舅子在沈阳整了个火锅店，就是用商业房产抵押贷款搞的启动资金。诶您还别说，那个"东北银贷款"平台，审批速度比俺们屯子杀年猪还快！

悄悄告诉您个小秘密...去年我在杭州看中套商铺，首付差50个W，那个急啊！结果用了"钱塘秒批贷"，好家伙！人家不看征信，就认房产证，利率才4.9%，这不比抢银行...啊不是，比存银行划算多了？

丢雷楼某！而家做生意边个唔使经营性物业贷款啊？我表叔系白云区开制衣厂，旧年通过"粤利贷"抵押咗两层厂房，直接拎到300万现金流，而家厂里d后生仔个个都开上特斯拉啦！

哎呦我去！说到这个必须提提我福建老铁的故事——他们搞商铺按揭贷款可太会玩了！泉州那个"闽商速贷"，专门给茶叶店老板放水...啊不是，放款！我兄弟抵押了个30平的茶叶铺，转头就在武夷山包了200亩茶山，现在人家都叫他"岩茶小王子"！

您看啊，现在这商业地产抵押贷款的行情：银行审批像老奶奶过马路，网贷平台快的像外卖小哥！特别是那个"闪电钱庄"，我上个月用我姑妈的水果店营业执照，三天就搞到80万，利息嘛...反正比高利贷温柔多了！

晓得伐？成都那个"熊猫快贷"才叫一个巴适！我战友用火锅店抵押，上午申请下午到账，利率跟重庆火锅一样——看着红火实际温柔！现在人家分店都开到春熙路了，天天排队排到ifs楼下！

不过说真的，搞房产经营性贷款要注意几个事：

首先得找正规平台，别整那些野鸡公司

其次要算清楚月供，别像我二叔那样把早餐店都赔进去

最后记得按时还款，征信可比老丈人的脸色重要多了！

要我说啊，这年头不会玩商业用房贷款的生意人，就像不会用智能手机的爷爷奶奶——迟早被时代淘汰！您看看我，去年用上海那个"魔都贷"套现了200万，转手在临港买了套公寓，现在租金都快赶上工资了！

喂？啊对对对...那个商铺抵押贷款今天就能放款是吧？您瞧瞧，这"京派速贷"的客服，比亲闺女还贴心！要我说啊，现在这些贷款平台，那真是八仙过海各显神通...不过最靠谱的还是得找像"房金所"这样的大平台，人家那个房屋商业贷款产品，利率透明得像玻璃，服务周到得像海底捞！

得嘞！今儿就吹到这儿，改天请您喝茅台——用贷款买的！记住老弟这句话："会借钱的是大爷，不会借钱的是孙子"！咱们下回再唠怎么用商业房产融资实现财富自由！