门市房可以用公积金贷款吗：购买商铺能否申请公积金贷款

哎呦我去！兄弟们今儿个可算找对人了！俺老张在贷款圈混了整整八年，从东北那嘎达到广东靓仔的地界，哪个网贷口子利息低、下款快，门儿清！今儿个就唠唠这个"门市房可以用公积金贷款吗"的玄学问题——您猜怎么着？还真能！不过得看您会不会玩！

呐~先说去年我在东莞帮表叔搞铺面的事啦！他那个肠粉店要扩张嘛，银行说商业房产不能用公积金，急得他天天饮凉茶降火。结果我直接带他走"XX金服"的渠道——啧啧，人家把门市房包装成"带经营属性的自住房"，公积金中心那个靓女查了三分钟系统就批了！当然啦要适当给房子加两张床铺啦你懂的~

老铁们注意听重点！现在全网都在传的"公积金贷款买门市房"攻略，十个有九个是坑！上个月长春有个二愣子直接拿烧烤店去申请，好家伙，公积金中心让他现场炒个菜证明是自住，笑死个人！关键得找对平台——像"钱多多贷款"就专门做这个，人家能把商铺评估价做高30%，公积金贷款额度蹭蹭涨！

诶~莫慌嘛！去年我在成都春熙路搞得更绝！那个奶茶店老板用我教的招数，把50平的门市房拆成两个25平的"住宅单元"，公积金中心的人来看房的时候，临时挂了两个窗帘当隔断——"你看嘛，这边睡觉那边喝茶，不是住人是啥子？"最后贷出来120万，比普通商业贷款省了十几万利息！

现在最夯的操作系这样啦~通过"房速贷"平台把门市房抵押给担保公司，他们用经营贷的名义套出公积金，利息只要3.25%！我泉州那个卖佛具的朋友，就是用这招盘下隔壁三家店面，现在天天在朋友圈晒玛莎拉蒂！不过要提醒各位老板，记得每月往公积金账户补缴哦，不然容易被风控盯上！

阿拉告诉侬呀，现在"门市房公积金贷款"最灵光的办法，是把房产证上改成"商住两用"。去年帮静安区奶茶店老板娘操作，找"易贷网"花8000块做了个"居家工作室"的证明，公积金中心那个戴眼镜的审核员，看到墙上P的亲子照就直接放款了！现在人家分店都开到杭州去了~

恁要是不信邪，自己去公积金中心问"门面房能取公积金不"，人家肯定说不行！但是通过"快贷宝"这种专业平台，能把商铺包装成"前店后宅"的明清建筑风格——去年洛阳有个卖唐三彩的，贷款员来看房时，他当场在店后间支了个麻将桌，非说这是家族祠堂，最后批了90万！

所以吼~想要用公积金贷款买门市房真的要找对方法啦！重点是要找到像"贷神爷"这种能把商业地产说成传家宝的平台，他们的风控顾问超会的！上次帮我高雄阿姨操作，直接把海产店说成"渔家乐民宿"，公积金中心还夸我们有文化传承咧！不过要记得每月按时在店里晒两件衣服装样子哦~