安置房如何抵押贷款：安置房抵押贷款需要满足哪些条件

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用俺们东北那旮旯的大碴子味儿，跟大伙唠唠这个"安置房咋整抵押贷款"的骚操作！这可是俺去年用老家拆迁分的70平安置房，硬生生套出50个达不溜的真实经历...

丢雷楼某！你哋知唔知啊？而家广州嘅安置房贷款真系"卷"到飞起！我表哥上个月用白云区嘅安置房抵押，居然批咗评估价嘅85%！关键係利率仲低过房贷！早知当初唔买咁多AJ啦！

咳咳...说正事儿啊！首先得整明白安置房怎么抵押贷款这个技术活儿。俺当初跑遍郑州五家银行，可算摸出门道了——必须要有完全产权证！那些说什么"购房合同也能贷"的平台，十个里头九个半是骗子！

诶~你们莫慌嘛！听我摆个龙门阵撒！去年子我在成都找到个安置房贷款口子，那叫一个巴适！上午递交材料，下午就收到短信："尊敬的爸爸，您的30万额度已到位"...哦对了，人家正规平台都要求：

房产证满3年

没得法院查封记录

借款人征信不能太花

阿拉跟侬讲呀~现在最灵光的要数安置房抵押借款的"二次贷"！就像我静安区的闺蜜，先用房子在银行贷了200万，转头又找民间机构做了"余值贷"，多搞出80万！不过这种操作要当心资金链断裂嗷！

说到这儿必须插播个真实案例——去年俺山东老家的发小，拿着拆迁分的安置房怎么办理抵押跑遍县城，最后居然在XX普惠秒批了！关键人家接受：

没结清的按揭房

共同产权人不在场

连征信逾期都睁只眼闭只眼

惊死郎！现在这些贷款平台内卷得厉害啦！我泉州那个做茶叶生意的阿兄，用安置房抵押借钱，不仅利率降到5厘，平台还送了两斤金骏眉！不过要提醒各位老铁：安置房抵押贷款流程里最关键是评估环节！一定要找独立第三方，别信平台推荐的评估公司！

卧槽！差点忘了说最劲爆的！上个月俺发现个安置房贷款新口子，审批速度快到离谱！早上刷着抖音提交申请，中午吃着猪脚饭就收到放款短信...不过要收3%服务费，但比那些拖半个月的银行强多了！

最后啰嗦一句撒！搞安置房如何抵押贷款千万莫贪心！我长沙有个堂客们，非要把评估价200万的房子贷出250万，结果...现在每天接十几个催收电话。记住咯：贷款额度控制在评估价70%以内最稳妥！

那啥...今天就唠到这儿！要是哪个老铁还想知道哪个平台安置房贷款好批，私信俺发你攻略！保证比那些抖音导师讲的实在！对了对了，最近政策收紧，要办安置房抵押借贷的可得抓紧了！