房子抵押贷款能贷多久：房产抵押最长可贷多少年

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个房子抵押贷款能贷多久的事儿！不是跟你吹啊兄弟，当年我在广州混的时候，那可是把珠江新城的房产中介都忽悠瘸了的主儿！你知道不？就上个月，我二舅家那套老破小，愣是让我用"房子抵押贷款30年"的套路，从银行套出200万！

要说这贷款啊，还得是咱东北银实在！那旮沓的银行经理跟我称兄道弟的，"房屋抵押贷款最长年限"直接给拉到25年！比上海那边抠抠搜搜的15年强多了不是？诶对了！记得去年在重庆吃火锅的时候认识个妹子...啊不是，认识个行长，人家亲口说的："房产抵押贷款期限看还款能力，65岁前都能批！"

我给你算笔账啊老铁！假设你房子值300万，按抵押房子贷款能贷多少年的最高标准30年算...等等我微信响了...哦是杭州那个贷款中介老王，他刚发朋友圈说有个新口子，住房抵押贷款期限能到35年！好家伙这不得冲一波？

内个...阿北啊，跟你说个真事啦！去年我表弟在厦门搞房产抵押贷款年限，本来只能批20年，结果我教他用"假装台商"这招...咳咳这个不能细说，反正最后按房屋抵押最长贷款期限35年批下来的！利息比奶茶店的加盟费还低！

跟你说嘛！现在成都那边才叫一个卷！前两天我去春熙路喝茶，听到隔壁桌两个银行经理在抢客户，一个说"房子抵押能贷款多少年我们给40年！"，另一个马上接"我们给到孙子辈都行！"...好家伙这贷款期限是要搞成传家宝咋的？

不过说真的兄弟们，关于房产抵押贷款能贷多久这个事吧...看我去年在深圳办的这笔，白纸黑字写着"抵押贷款最长期限30年"，但实际操作起来...只要跟信贷员处成哥们儿，35年也不是不行！

要我说啊，这房子抵押贷款期限就跟煎饼果子似的——薄脆想加几层加几层！上个月帮天津一老哥操作，人家那套五大道的老洋房，愣是通过"文物修复专项贷"把抵押房产贷款年限干到了50年！好嘛，这贷款还得比我命长！

哎呦差点忘了说重点！现在最火的其实是这个"房屋抵押贷款能贷多少年"的二次贷套路...看我上个月在西安操作的案例，先用房产抵押最长年限30年贷出200万，转手把贷款合同再抵押给民间机构...这个不能细说不能细说...

总之老铁们记住咯！关于房子抵押能贷多久这个问题，我的建议是——往死里贷！能贷30年绝不贷29年！毕竟...这年头人民币贬值的速度，可比你还贷的速度快多啦！