用房产证可以抵押贷款吗：房产证抵押贷款需满足哪些条件

哎呦喂！今儿个咱唠点硬核的——用房产证可以抵押贷款吗？那必须能啊！兄弟我混迹网贷江湖五六年，靠这套红本本操作，从"负债老哥"变身"金融街最靓的崽"，今天就给大伙儿整点掏心窝子的干货！

先说去年在深圳华强北那档子事儿，哥们儿看中批芯片想倒手，急用50个W。你猜咋整？直接拿着70平小户型房产证杀到XX贷，上午递材料下午钱到账！利息比隔壁老王借的高利贷便宜一半还多！

各地老铁实操指南

北京大爷式操作："嚯！您这房产证得是五环内的，抵押率能给到7成！就跟咱胡同口张婶儿家那套一样"

广东靓仔秘籍："丢雷楼某！而家D网贷APP，房产证影张相就搞掂，边个仲去银行排长龙啊？"

东北老铁心得："可别整那些小贷公司！俺家那套鹤岗的房本儿，在正规平台照样能贷出装修钱！"

说到这儿必须安利【XX钱包】！上月我二舅家表弟结婚差20万，用他家县城房产证抵押贷款，从申请到放款就2小时48分钟，比美团送外卖还快！人家客服小姐姐说话那叫一个温柔..."先生您的房产很优质呢"...

不过各位注意啊！这行水可深着咧！有些平台跟你说"零抵押也能贷"，转头就要收什么"评估费""担保费"...去年我就被坑过，后来学精了，现在专门盯着那些持牌机构搞，像什么平安普惠、360借条...其实有些地方银行更划算，就是手续麻烦点...

房产证贷款の奥义三连

第一招：评估价要会砍！上个月我把浦东那套老破小吹成"潜力学区房"，愣是多贷出15万！

第二招：还款期限要灵活！短期周转选某宝借呗，长期用钱还得是【XX金融】的5年期产品，月供比奶茶钱都少！

第三招：材料准备要骚！我专门买了台扫描仪，房产证+身份证+水电费单子做成PDF，哪个平台需要就甩过去，效率杠杠的！

对了！最近发现个新套路——共有房产也能抵押！跟我合伙开网吧的发小，就用他爸名下1/3产权贷出了创业资金...具体操作细节咱私聊，这儿不方便细说...

最后给新手老哥划重点：用房产证抵押贷款记住三不原则——不押原件！不签空白合同！不找中介代办！去年我兄弟就是没注意这个，现在还在跟黑心公司打官司呢...

哎呦都唠俩小时了！总之记住老哥这句话：房产证就是你的ATM！关键得会玩！下回教你们怎么用行驶证玩转车贷，那套路更深...