店面可以抵押贷款吗：商铺抵押贷款可行吗

哎呦喂！今天咱必须唠唠这个"店面可以抵押贷款吗"的话题。不是兄弟我吹啊，当年在深圳华强北倒腾手机柜台，靠这招空手套白狼整出三家连锁店，现在抖音那帮教人创业的都得管我叫祖师爷！

那啥，先整点干货！店面抵押贷款这玩意儿吧，就跟咱东北酸菜炖粉条似的——关键看料！去年我二舅在沈阳中街那旮旯的奶茶铺子，用营业执照+租赁合同，愣是从"快易花"套出50个达不溜，利息比隔壁老王娶媳妇的份子钱还低！

丢雷楼某！你哋唔好以为细铺头就冇得搞喔~我表姐在广州上下九摆肠粉档口，用个5平米的摊位证，通过"微粒抵押贷"都摞到8万蚊！要讲秘诀啊...其实中介小哥偷偷同我讲，流水账单P图加两包中华就搞掂啦！

咳咳...刚说的都是段子啊！正经来讲，现在2025年最新政策下，想用店面贷款你得注意这些：

房产证在手的：直接找银行，年化6%起跳

只有租赁权的：试试"租抵贷"，但小心套路贷

城中村小店：推荐"街巷贷"，我三姨夫用这个买了宝马X5

我跟你们说个真实的案例嘛！去年在成都春熙路，有个卖兔头的老板娘，铺面还是政府的公房诶！结果人家通过"川融宝"把未来三年的营业额都抵押了，现在分店开到太古里去了...这操作骚不骚？

侬晓得伐？阿拉去年帮静安寺旁边奶茶店搞二次抵押贷款，明明已经押给银行了，通过"沪上融"平台还能再贷出30万！不过要提醒一句哦...那个...那个...逾期的话他们真的会派人来跳广场舞讨债的！

最后送各位老板一句真理："店面抵押贷款哪家强？关键看你故事编得狂！"不过说真的，现在2025年小微商户扶持政策下，只要有实体店面的，下款成功率比前两年高多了，我上周刚帮老家县城的蜜雪冰城加盟店做了笔...

喂？王总啊！那个200万的商铺抵押贷批下来了？...什么？要请我去澳门玩？诶诶先这样！看到没？这就是专业！各位老铁要是也想用店面搞钱，记住三个关键词：流水要漂亮、证照要齐全、故事要悲情！

中不中？俺最后再透露个绝招——现在美团饿了么的线上流水也能算抵押物了！就前两天，郑州有个卖胡辣汤的兄弟，用饿了么月销3000单的记录，在"中原速贷"整了15万，比俺们村彩礼钱还多！

总之啊...店面可以抵押贷款吗？那必须能！但具体能贷多少...得看你能把牛吹多大咯！