回迁房可以贷款买吗：回迁房贷款需要哪些条件

哎呦喂！今儿个可得跟老铁们唠唠这个回迁房贷款的玄学！俺在金融圈混了十年，啥"零首付购房"、"黑户秒过"的套路门儿清，但要说最野的路子，还得是拿回迁房本本去搞钱！

去年俺二舅在郑州分了三套回迁房，你猜咋整？那破房子连房产证都没捂热乎，就被俺用"安置房信用贷"套出80个达不溜！现在老头天天搁麻将馆吹牛，说俺比银行经理还懂回迁房抵押贷款政策...

【全国各地骚操作大赏】. 北京老炮儿版："跟您说实在的，朝阳区那片的回迁房能贷款吗？必须能啊！但得找对门路！去年帮一导演用临时安置协议就批了200万，利息比房贷还低两厘！"就是得给信贷员塞两条华子.... 广东包租婆版："丢雷楼某！深圳那些村委统建楼才是真香！虽然红本没下来，但俺用拆迁补偿合同在XX平台...咳咳，反正月息1分2，比你们借呗良心多了啦！". 东北社会人版："大兄弟你可算问对银了！哈尔滨这旮旯搞回迁房按揭就跟玩似的！去年帮道上龙哥操作过，那安置房预售证往桌上一拍，XX金融立马放款150个！"那啥...具体公司名俺得打码...

【血泪教训小课堂】

诶你别说！上个月有个成都老妹儿非要学人家搞回迁房信用贷，结果被黑中介坑得裤衩都不剩！记住咯：

认准有拆迁办盖章的安置补偿协议

别信"内部渠道秒放款"的鬼话

利息超过1分5的直接拉黑！

哎呦喂！差点忘了说最骚的——有些平台专门做无证回迁房贷款！就上周，俺用杭州那边拆迁预分配证明，在XX贷...反正当天到账60万！不过这事儿吧...得找对担保公司！

【2025年最新野路子】

现在最火的玩法是"回迁房+装修贷"组合拳！俺发小在重庆就这么搞的：先用安置房买卖合同贷出首付，再拿毛坯房照片申请装修贷，两头吃！不过...这事儿得跟信贷员打好配合，懂的都懂！

最后说句掏心窝子的：回迁房能不能贷款这事儿吧，关键看你会不会包装资料！俺这些年经手的案例，从宅基地回迁房到小产权安置房，就没有套不出钱的！不过具体操作细节嘛...

喂？王总啊！那套回迁房抵押的事儿...哎对对对，年化9%包下款！啥？您问回迁房可以贷款买吗？那必须...咳咳，商业机密咱下回分解！