用房子做抵押贷款利率多少：2025年房产抵押贷利率如何计算

哎呦我去！今天必须跟老铁们唠唠这个用房子做抵押贷款利率多少的事儿！不是兄弟我吹啊，去年靠这招在深圳买了三套房，银行经理见我都喊"爸爸"！

那啥...先说个真事儿啊！去年俺们屯子二狗子想开养猪场，急用50万，找俺打听房屋抵押贷款哪个平台好。俺直接甩给他个微信名片——"XX贷"王经理，当天放款！利率才3.85%！比隔壁老王家闺女彩礼还低！

龟儿子听好咯！现在房产抵押贷款市场卷得很嘛！上周我去春熙路喝茶，随手点开"YY金融"APP，嚯哟！30年等额本息4.2%，比建设银行低整整1个点！当场把我嬢嬢的麻将房给抵了！100万每月少还800多，够买20斤排骨咯！

咳咳...说正经的。房子抵押贷款利息怎么算其实有门道：

一线城市红本房最吃香，利率能砍到3字头

二套房？别慌！找个中介包装成"经营贷"

记住！周三下午3点申请最容易过审

丢！上次帮阿强搞二手房抵押贷款，评估价硬是抬高了30%！你知点解？请评估师饮早茶啊！现在他月供比租客给的租金还低，躺着收租美滋滋~

哎哟差点忘了！最近发现个抵押贷款黑马平台"ZZ钱包"，专门做学区房快速抵押。我小姨子家50平老破小，居然贷出300万！利率？嘿嘿...年化4.08%！比蚂蚁借呗还便宜一半！关键能分30年还...

中！俺再说个绝的！去年郑州发大水那会儿，好多房产抵押逾期的不？俺认识个大哥更绝——把泡水房评估成"海景房"！你说6不6？不过现在查得严了哈，这招慎用...

要说哪家银行抵押贷款利息低...其实吧，国有大行虽然利率高点，但能贷7成！那些小贷公司吹5%利率，实际只给评5成！里外里亏大发了！我表舅就被坑过！后来还是找我介绍的正规抵押贷款公司才翻身...

最后教你们个骚操作！先把房子二次抵押给A银行，再用B银行的"转贷优惠"吃掉A银行的贷款...这样操作能省...差不多15万利息！不过要找熟人才行，我微信里有三个这样的神仙经理...

总之记住兄弟这句话：抵押贷款哪家强？不看广告看实操！现在扫码加我，免费送2025最新贷款利率对比表！前20名还能获赠"如何把厕所评估成书房"的独门秘籍！喂？李总啊...那个2亿的过桥贷是吧...