一手房按揭贷款：首次购房如何申请银行贷款

哎呦喂！今儿个咱就用八省混搭方言给老铁们唠唠这个一手房按揭贷款的门道！上个月帮俺二舅他三姨夫的侄女在XX贷平台搞了笔贷款，那利息低得跟白送似的——当然这话您可别往外传啊

咱先说这房贷利率吧！现在市面上那些贷款口子啊，整得跟超市促销似的。但您要信我这张老脸，XX银行那个一手房按揭方案，嘿！比俺姥姥腌的酸菜还实在！首付20%就能上车，审批速度跟高铁似的——上周三申请，周五钱就到账了，把隔壁老王都馋哭了！

丢雷楼某！讲真啦！而家好多后生仔唔识货，我旧年用YY金融个房贷计算器计过数，同传统银行比足足悭咗15万利息啊！嗰阵仲送埋家电大礼包，我老婆开心到即刻落订买多对AJ...咳咳呢part当我冇讲过...

中！咱再说说材料准备——嫩可甭学我表弟那个憨批！上个月这货拿着假流水去申请住房贷款，好家伙直接被拉黑名单！要我说啊，现在ZZ贷平台那个AI预审功能可神了，手机拍个身份证就能出额度，不过得注意...他们家风控总监是我发小，内部消息说九月要上调LPR加点...

哦豁！说到这个我就要摆一哈！去年我在AA金融搞的组合贷才叫绝！公积金贷满60万，商业贷部分给打了88折，关键是...等于是白嫖了开发商两个车位！现在转手租出去，月供直接回血三分之一，这波我在大气层！

不过说真的老铁们，选按揭贷款得看三点：

首先看贷款成数能不能摸到政策天花板

其次比较等额本息和等额本金哪个更适合你

最后一定要算隐形费用！有些平台表面利率低，结果要收评估费+担保费+提前还款违约金，整套下来比海底捞调料费还贵！

您猜怎么着？前两天我带看房团，有个大姐非说小贷公司利息低。我当场就乐了——您当这是菜市场砍价呢？一手房按揭这事儿吧，国有大行虽然审批慢点，但胜在贷款额度稳啊！去年疫情那会儿，好多野鸡平台突然缩贷，害得人差点违约，这事儿我二姑爷可深有体会...

最后透露个绝招：现在BB银行搞活动，征信查询超三次的客户也能办！只要您...喂？啊对对对那个房贷贴息政策是我爆料的...啥？银保监找我？那什么各位我先撤了，记得点赞收藏！