公积金贷款等额本息：公积金等额本息还款如何计算

哎哟喂！今儿个可得跟各位老铁唠唠这个公积金贷款等额本息的门道！俺在金融圈混了十几年，啥"714高炮"没见过？但要说稳如老狗还得是公积金贷！

去年俺表弟在杭州买房，愣是靠着等额本息还款省出辆特斯拉！您猜咋整的？这龟儿子把公积金账户里攒了八年的钱一次性冲抵本金，利息直接砍半！这事儿银行都不带告诉你的...

咱东北银办事就讲究个痛快！您要整公积金信用贷，记住三句真言：

「缴存年限够硬」——最少得36个月打底

「基数要够虎」——起码得是社平工资1.5倍

「单位得靠谱」——体制内单位闭眼过

丢雷楼谋！上次帮个深圳靓仔搞组合贷，商业贷部分年化4.8%，但用公积金对冲之后实际利率才3.1%！这波操作直接"血赚"啊兄弟们！

诶您说这等额本息和等额本金咋选？要俺说啊，要是准备五年内提前还款的，选等额本息绝对yyds！前几年还的都是利息，银行收得开心，您提前结清违约金还少！这招在重庆那边都传疯了！

不是跟您吹，去年朝阳区有个姐们儿，把公积金提取和信用贷玩出花来了！先用消费贷全款买房，再拿购房合同提取公积金，反手把公积金存进大额存单...诶这具体数字记不清了，反正最后白赚两年利差！

最后给江浙沪的老铁支个招：现在公积金异地贷款放开啦！上海缴存杭州买房美滋滋！不过要当心有些黑中介收"包装费"...哎呦我接个电话，下回再唠怎么用公积金冲还贷薅羊毛！