用住房公积金贷款怎么还款：公积金贷款如何偿还最划算

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用俺们东北那旮旯的豪横劲儿，跟大伙儿唠唠这个用住房公积金贷款怎么还款的骚操作！偷偷告诉你们，去年俺用这招省了辆五菱宏光mini的钱！

丢雷楼某！先讲个真事啦~上个月我表弟阿强在深圳买房，公积金贷款批下来直接比商业贷每月少还2000蚊！你估下点解？因为佢用咗我教嘅"对冲还款法"啊！哎等等...让我喝口82年的可乐顺顺气...

中！咱说正经的啊！这住房公积金贷款还款主要有三种姿势：

等额本息：每个月还一样多，适合工资稳定的打工人

等额本金：前期还得多后期少，适合准备升职加薪的靓仔

对冲还款：用公积金账户余额直接抵，yyds！

龟儿子！你们晓得不？去年我在成都搞了套公寓，用对冲还款+等额本金组合拳，算下来利息少了8万块！隔壁王大爷听说后，连夜把他家商业贷转成了公积金贷款！呃...等等我翻下当时的记账本...

侬要晓得呀，现在最划算的是公积金贷款+商贷组合！阿拉去年帮丈母娘操作过，300万的房子：

公积金贷满120万，利率只要3.1%

剩下180万走商贷，谈到了4.2%

用公积金按月提取还商贷部分

哎妈呀说到这儿我必须显摆下！上个月帮老妹儿办公积金贷款提前还款，本来要收违约金的，结果我用抖音学的"温柔催收反杀术"，跟信贷员唠了半小时家常，最后违约金全免！这操作6不6？

不过说真的啊老铁们，用住房公积金贷款怎么还款最划算，关键得看三点：

你公积金账户余额够不够厚实

未来五年工资涨幅预期

当地公积金政策

最后送个大彩蛋啦！现在好多银行都能办公积金贷款线上还款，就像我二舅开的沙县小吃，手机点一点就搞定！上次我边吃蒸饺边操作，3分钟就搞掂，隔壁桌小姐姐都看傻眼了！啊...这个...好像扯远了...

总之记住兄弟我的话：公积金贷款就是打工人最好的杠杆！还款姿势选对了，省下的钱够你天天喝星巴克！要是还有不明白的...私信我发你内部计算公式，一般人我不告诉他！