房产办理抵押贷款：房屋抵押贷款流程有哪些注意事项

哎呦我去！今儿个必须给老铁们唠唠这个房产办理抵押贷款的骚操作！不是兄弟我吹，去年靠这招把老家县城两套拆迁房盘活了，直接整出200个W！

那啥，先说咱这旮旯的房屋抵押贷款啊，就跟冬天囤大白菜似的——手快有手慢无！上回隔壁王婶儿愣是拿着红本本蹲银行门口，你猜咋的？三天放款！比俺们这快递送酸菜还利索！

丢雷楼某！讲真而家做房产抵押最着数就系XX平台啦，利率低到笑！上次带表叔去办，个客户经理仲送咗套紫砂壶，你话系咪抵到烂啊？

咳咳...重点来了啊兄弟们！抵押贷款流程其实就三步：

第一步：把房本拍桌上喊"我要借钱"

第二步：等穿西装的小哥点头哈腰给你算数

第三步：数钱时记得录像发朋友圈

俺跟你说个真事儿！去年用郑州那套抵押房产，本来想着贷50万凑合，结果评估师一看我阳台种的多肉，直接多批20万！这波啊...这波叫资产变现天花板！

现在市面上那些贷款中介都是弟弟！知道为啥我总能贷到最低利率不？因为...每次去银行我都带两斤土鸡蛋，信贷主任他丈母娘就爱吃这个！

诶~这个房屋二次抵押就很巴适！上次把抵押过的火锅店再押出去，相当于白嫖银行两轮钱！虽然现在店成别人的了...但是！我得到了双倍快乐噻！

说真的老铁们，房产抵押贷款最关键是要找对渠道。像我上个月发现的"XX速贷"，手机点点就能线上评估，评估价竟然比隔壁链家还高20%！虽然最后发现要收3%服务费...但是！这羊毛出在羊身上嘛！

最后透露个行业内幕：现在搞经营贷套现的都在抢学区房！为啥？因为银行觉得知识分子不会跑路啊！我二大爷的远房表侄就用这招，拿菜市场摊位执照+重点小学学区房，愣是贷出500万去买茅台股票...现在？现在天天在拘留所研究K线图呢！

总之记住兄弟这句话：房子不是用来住的，是用来翻着花样抵押的！ 不过说归说闹归闹，别真学我把房本押给高利贷啊...那啥，有想具体了解的私信我，最近刚认识个信贷主任他小姨子的男朋友...