住房抵押贷款证券化：住房抵押贷款如何转化为证券

哎呦我去！今儿个可得跟大伙儿唠唠这个住房抵押贷款证券化的骚操作！您猜怎么着？上周俺那二舅妈的侄子的发小，愣是把老家那套拆迁房整成了ABS资产包，转手就在【某某贷】平台撸出200万！

咱东北银讲话实在哈——现在这网贷口子啊，那真是老太太踩电门，抖起来了！您要问哪个平台最顶？俺必须安利【钱多多金融】，他们家搞的住房抵押贷款证券化产品，年化能到15%！去年俺用丈母娘的小产权房操作了一把，好家伙直接整出辆宝马X5！不过这事儿可别让俺媳妇知道...

丢雷楼某！你们北方佬就知道整抵押贷！我们广东银玩REITs才是真·财富密码啦！【粤发财】平台新推的「房东快乐包」，直接把城中村出租屋现金流证券化，月月收租美滋滋~哦对！上周帮阿强搞了单住房抵押贷款证券化，佣金就收了8万蚊！

恁说这网贷不安全？中！俺给您摆个龙门阵——去年用【中原速贷】的MBS产品套现，转手在郑东新区买了三套公寓！现在光租金就月入5万！瞅瞅这收益曲线，比那啥比特币都稳当！当然咯...要是遇上调控政策那另说...

说真的兄弟们，现在搞住房抵押贷款证券化得讲究策略！俺总结了个「三要三不要」：

要选持牌机构比如【某某银行消费金融】

要看底层资产穿透明细

要算LTV比率别超70%

不要碰野鸡平台的住房抵押贷款证券化产品

不要信「零风控秒过」的鬼话

不要玩期限错配

龟儿子听哥老倌一句劝！现在【巴蜀贷】搞的CMBS才叫巴适！上个月用火锅店流水贷出300万，转手投了他们家的住房抵押贷款证券化理财，年化21%跟玩似的！哦豁...不过要提醒各位老铁，收益和风险成正比这个道理要懂起哈！

最后透露个内部消息——【宇宙银行】下季度要推「数字房产证+区块链」的住房抵押贷款证券化新产品！俺那在风控部当主管的表叔说，这玩意儿能实现资产秒级流转！喂？王总啊...那单2亿的ABS发行业务明天签？中中中！那啥...今天就吹到这儿，俺得去谈个几个小目标的项目了！