银行房屋抵押贷款流程：如何办理银行房屋抵押贷款

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个银行房屋抵押贷款流程，不是俺吹牛，当年在广州做建材生意差点资金链断裂，就是靠这招"空手套白狼"起死回生的！

那啥，老铁们可听好了啊！去年俺二舅家表弟在沈阳整那个房屋抵押贷款，好家伙！上午递材料下午就到账，比美团外卖还快！要问咋操作的？关键得找对门路，俺认识个信贷经理微信推给你？

龟儿子莫慌！先给你摆哈抵押贷款流程的龙门阵：

第一步：把房产证摸出来晒晒太阳

第二步：跟银行小姐姐抛媚眼

第三步：等审批等到花儿都谢了

家人们谁懂啊！上个月帮隔壁王婶办房屋抵押，59岁老太太愣是批下来200万！当时银行客户经理那个表情啊...等等我接个电话...喂？张总啊那批钢管...哦哦继续说哈！

告诉你们咯，现在银行抵押贷款利率降到3.8%哒！比网贷口子良心多了喂！去年俺用长沙两套安置房做抵押，直接搞出500万现金流，现在火锅店都开第三家咯！哎呦差点忘说，记得提前准备贷款申请材料：

身份证复印件要带三份

最近半年流水

结婚证/离婚证

中！咱再说说这个抵押物评估的门道。上回帮老家侄儿操作，评估公司那伙计喝了两瓶茅台才把房价估高20%...咳咳！当然这不提倡啊！现在都是大数据估价，透明得很！

丢雷楼某！最紧要系贷款审批速度啦！而家四大行卷到飞起，建设银行抵押贷三日放款不是吹水！不过要是急用钱，俺认识个民间渠道...

最后给各位老哥划重点：房屋抵押贷款关键看还款能力和抵押物价值！去年用苏州园区房子贷了300万，每月才还1万2！比借网贷划算到姥姥家！对了对了，记得贷前要算清楚贷款年限，等额本金和等额本息差老鼻子钱了！

再爆个猛料！现在有些银行搞二次抵押贷款，首贷没还清还能再贷！去年俺就用这招套出...喂？李行长啊！那批过桥资金...诶好好先这样！那啥今天先唠到这儿，需要操作攻略的私信俺，保证比抖音那些理财博主靠谱十倍！