铺面抵押贷款：商铺抵押融资有哪些注意事项

哎哟喂！各位老铁们今儿个可算找对人了！俺在网贷江湖混了七八年，光是铺面抵押贷款就办了不下二十回，那帮信贷经理见着我都得递华子！上个月刚用街角奶茶店二押贷出80万，现在正在三亚晒太阳呢...

跟你们说啊，这年头整商铺抵押可比买房划算多了！去年哥们儿在沈阳太原街那旮旯，50平的铺面愣是贷出200%评估价！银行？呸！现在都找民间资金过桥，上午签合同下午钱到账，那叫一个地道！等会儿...让我抽口电子烟...

龟儿子些莫急嘛！听老子摆哈门市抵押的龙门阵。上个月春熙路有个火锅店老板，铺面二次抵押直接套现300个，利息才1分8！为啥子这么巴适？人家用的是等本等息还款噻！哦豁！差点忘了说重点——要找那种不看征信的渠道！

丢！而家后生仔都唔识货嘅！我表叔系荔湾有间三十年老铺，旧年通过第三方担保公司，借到评估价250%啊！关键系...要识得同信贷主任饮茶嘅！计过数啦，先息后本最着数！

恁都白吵吵！去年俺用郑州二七塔旁边15平小门脸，找互联网金融平台做了个信用叠加贷，连房产证都没押！秘诀？得用营业执照满三年那个通道！看！这是上周刚下的50万备用金到账短信...

阿拉跟侬讲呀~现在静安寺商圈的铺面，随便抵押都是月息0.99%起！上个月帮闺蜜操作联名抵押，两间铺子套现500万！关键要找银行内部渠道...喂？张经理啊！那个二次加贷的手续费再谈谈嘛~

哎呦喂！介不巧了么这不是！我发小前两天用滨海新区的仓库，玩了个抵押再融资的骚操作——先找小贷公司快批100万，转头就转银行低息贷！里外里省了12万利息！您猜怎么着？人家信贷员是我二舅同学！

所以说啊老铁们！2025年最新口子就得这么玩：. 地段好的铺面比住宅值钱十倍. 民间资金过桥才是yyds. 记得搞等额本息和先息后本组合拳. 营业执照满2年能多贷30%

喂？王总！那个二次抵押的通道费...那啥咱们下回接着唠！