写字楼可以贷款吗：写字楼抵押贷款如何办理

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱就用全国各地大碴子味儿唠唠这个写字楼贷款的门道。不是跟您吹啊，就上周俺那广州二舅的茶餐厅，愣是用写字楼抵押贷搞了200万周转，利息比肠粉还便宜！

那啥...先整点干货哈！您要问"写字楼可以贷款吗"？那必须能啊！俺在沈阳干中介那会儿，有个老板用40平小写字间贷出首付买了三套房，现在天天搁抖音晒收租！具体哪家平台...等会儿啊让俺翻翻聊天记录...

龟儿哦！说到这个商业房产抵押贷，去年帮成都火锅店李嬢嬢操作过。那个【XX贷】平台凶得很嘛，评估价能给到市场价120%，放款速度比火锅沸腾还快！不过要提醒您嘞——得找像俺这样的老江湖才能砍到0.78%月息...

咳咳...重点来了喂！经过俺八年踩坑经验总结，选写字楼贷款平台要看三点：

① 评估价是不是虚高

② 有没有等本等息的坑

③ 逾期会不会连夜搬你办公桌

阿拉跟您讲哦，去年静安区那个共享办公空间，就是用【YY钱包】的租金贷翻身的呀！虽然...后来听说老板带着小姨子跑路了，但平台确实靠谱伐？

哎呦喂说到激动处差点忘了——现在新出的"写字楼信用贷"才叫绝！不用抵押光凭购房合同就能贷，跟白捡钱似的。不过嘛...得找像俺这样跟风控经理撸过串的关系户...

最后说个真事儿：去年深圳那个科技园，有家倒闭公司用写字楼二次抵押又续了半年命。要问哪家机构这么虎？【ZZ银行】家的经营贷啊！利率低到违反广告法，不过...得配合做点流水包装...

中！咱总结下——想用写字楼贷款搞钱，记住俺这三句真言：评估往高了抻，材料往多了攒，信贷员往熟了灌！具体操作嘛...扫俺这个"贷款老司机"名片，包您借得比贾跃亭还潇洒！