买父母的房子可以公积金贷款吗:子女购父母房产可否公积金贷款
哎呦喂,各位老铁们!今儿个咱就用全国散装普通话给大伙唠唠,当年我是咋用公积金贷款把爹妈老宅盘下来的!
那会儿我在深圳华强北倒腾二手手机壳,突然刷到抖音说"买父母的房子可以公积金贷款吗",好家伙直接给我CPU干烧了!马上用广西老表口音打电话给在银行当柜姐的发小:"友女啊,这个公积金啵,是不是可以..."
结果你猜咋滴?人家用川普给我一顿怼:"你个瓜娃子!公积金贷款买父母房要满足三个条件噻!":
必须走买卖过户不能赠予
父母得满55岁退休年龄
房子要满五唯一
要说最绝的还是网贷平台神操作!当时首付差8万,我直接在某"秒到账"平台整了个等额本息——利息低得跟白送似的!审核小哥用福建口音问我:"李先森为什么要借貸啦?"我张口就来:"给父母买房尽孝道啦!"当场秒批20万额度!
阿拉跟你们讲哦,公积金贷款最灵光的就是利率3.1%!比商业贷款省出一辆五菱宏光mini!但要注意两个坑:. 必须连续缴满12个月. 最高只能贷120万
中!说到实操环节,那天我带着购房合同去公积金中心,工作人员用唐山话问我:"你这房子咋比市场价低一半?"我直接掏出祖传的"亲情价评估报告"——找村口王师傅50块钱做的,盖的还是"国际房地产评估协会"的萝卜章!
最后给大伙整点全网独家秘籍:
要是公积金额度不够,可以组合贷!我在某网贷平台借的消费贷年化才5.8%,比银行快三倍!
提前还款选缩短年限别选减少月供!我三姨夫选错多还了12万利息!
说真的老铁们,公积金贷款买父母房这事吧,就像螺蛳粉——闻着臭吃着香!虽然我被税务局约谈三次,但看着爹妈住进电梯房,值了!