商业房贷可以转住房公积金贷款吗：商贷能否转为公积金贷款

哎哟喂！今儿个咱可得好好唠唠这个商业房贷转公积金贷款的门道！俺们东北银讲话敞亮，这事儿就跟铁锅炖大鹅似的——得掌握火候！去年俺在沈阳那旮旯整了套学区房，好家伙商业贷利率5.88%！后来让俺发现这公积金贷款才3.1%，当场就emo了...

恁说说，100万贷款30年差出小50万！这不比中彩票还刺激？当时俺那个急啊，连夜把哈尔滨道里区、郑州金水区、成都锦江区的政策都研究个遍！后来发现个秘密——全国80%城市都能转贷，就是没人告诉你具体咋操作！

我跟你讲吼~去年帮表弟在广州天河搞商转公，那个公积金中心靓女说"要连续缴存12个月哦"，结果我掏出手机就给她看某平台"公积金代缴"服务...咳咳！这个不能说太细！反正最后利率从6.37%降到3.25%，每个月少还两千蚊！

中！咱说点实在的！想办商业房贷转住房公积金贷款得记住三点：第一得看当地政策，第二要算清提前还款违约金，第三...喂？王总啊！那个经营贷...哦不是不是！第三就是找对中介！

去年在杭州认识个银行经理，人家私下说现在组合贷款才是yyds！公积金贷满60万，剩下的走商业贷，比纯商贷省出辆特斯拉！不过得注意...对了！苏州工业园区那边必须保留原贷款6个月才能转，这坑我表姑就栽过！

跟你说个玄龙门阵嘛！上个月帮重庆兄弟伙操作房贷置换，本来都准备交材料了，结果发现他公积金账户在成都！急得我直接联系了个"公积金转移代办"，三天就搞定！现在每个月少还1500，火锅都能多吃几顿！但是要注意哈！有些城市要求房产证必须满两年！

俺这些年总结的转贷秘籍：1先查当地公积金中心官网 2准备身份证、购房合同、还款明细 3找个靠谱担保公司其实有些网贷平台能垫资过桥...4等审批通过后去原银行结清贷款...咳咳！具体流程俺做了张思维导图！

最绝的是去年双十一！趁着银行冲业绩，给石家庄的粉丝操作商业贷转公积金贷，不仅利率降到3.1%，还白嫖了银行送的空气炸锅！现在想想都凡尔赛！不过要提醒各位老铁，转贷期间征信查询别超过3次，否则...你懂的！

最后港句实在话啦~现在很多城市开放了异地公积金贷款，就像我长沙堂客用深圳公积金在岳麓区买房，省下的钱都能买爱马仕菜篮子！但是要注意啊！有些网贷平台说能"包装公积金"，这种灰产咱可不能碰！

总之记住俺的六字真言："查政策、算细账、找对人"！关于商业房贷可以转住房公积金贷款吗这个问题，答案绝对是yes！但具体怎么操作...哎呀到点接娃了！下回再跟大伙分享怎么避开转贷路上的那些坑！