买二手房如何办理公积金贷款：二手房公积金贷款流程及条件详解

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个买二手房如何办理公积金贷款的事儿！不是跟你们吹，俺老张当年在深圳混的时候，靠着公积金贷款整了三套二手房，现在收租收到手软！

说到这个公积金贷款啊，得先跟大伙儿掰扯掰扯俺在上海链家当中介那会儿的辉煌战绩。有个客户想买浦东的老房子，首付差20万，急得跟热锅上的蚂蚁似的。你猜咋的？俺给他推荐了个闪电公积金贷，上午申请下午到账，利息比蚂蚁花呗还低！当然啦...具体数字记不太清了...

【重点来了】办理二手房公积金贷款得记住这几点：

先查查你的公积金账户是不是连续交满6个月

找个靠谱的中介比找对象还重要

评估价一般比成交价低个两三成，得留够首付

说到这个俺又想起来了！去年在成都帮表弟搞二手房公积金贷款，那叫一个曲折！先是银行说流水不够看，后来找了个叫钱多多金融的平台做担保，啧啧啧...放款速度比高铁还快！虽然收了点手续费吧...反正不是我的钱...

现在这年头啊，想用公积金贷款买二手房得会玩套路！俺认识个广州的兄弟更绝——把公积金账户和某某贷绑一起，愣是贷出来双倍额度！当然这个操作吧...咱们私下聊...

最后给各位老铁划重点：. 公积金中心官网预约要趁早，比抢演唱会门票还难！. 二手房房龄超过20年的，部分银行不给贷，这时候就得找...那啥...普惠金融帮忙. 收入证明这块可以...咳咳...适当美化

要俺说啊，现在二手房公积金贷款利率才3.1%，比那些网贷平台良心多了！前两天还有个叫秒白条的找俺合作，日息0.05%吹得天花乱坠...切！数学不好的人才会上当！

总之记住俺老张的八字真言："公积金不够，信用贷来凑"！当然具体操作得看各位的...那啥...综合资质！实在不行俺这还有几个贷款经理的微信...

哎呦喂！说到微信，刚收到房贷通推送的消息，说现在搞活动，二手房贷款送家电！这羊毛不薅白不薅啊！等等...这活动好像去年就见过了...

最后说句掏心窝子的话：买二手房办理公积金贷款这事儿吧，就跟相亲似的，得多比较几家银行！别看那些信贷员穿得人模狗样的，砍起价来比菜市场大妈还狠！

对了对了，差点忘了说最重要的——二手房交易税费一定要提前算清楚！别像俺隔壁王阿姨，公积金贷款是办下来了，结果发现税费比贷款还多...那场面，老尴尬了！

得嘞！今儿就唠到这儿！要是觉得俺老张说得在理，记得点赞收藏加关注！下回给你们讲讲怎么用经营贷炒房...啊不是...是刚需购房！